O zi în viața unui Agent de Listing Estate

Agentii de listare a agentilor de publicitate si piata de case de clienti

Agenții de înregistrare se specializează în a ajuta proprietarii să-și vândă casele. Agenții imobiliari se specializează adesea în listarea proprietăților datorită cunoașterii aprofundate a condițiilor pieței dintr-un anumit cartier sau regiune. Agentul de listare de multe ori, dar nu întotdeauna, are mulți ani de experiență în lucrul cu cumpărătorii și vânzătorii. Unii agenți de listare primesc înregistrări, deoarece își comercializează serviciile prin intermediul publicității pentru proprietari, în timp ce alții înregistrează exclusiv prin trimiteri și repetarea afacerilor.

Cei mai de succes agenți de înregistrare au abilități puternice interpersonale și multitasking.

Examinați rapoartele de activitate MLS

Indiferent dacă sunteți în birou pe laptopuri sau în mișcare prin dispozitive inteligente, agenții de listare verifică de obicei rapoartele recente ale activităților MLS la începutul zilei de lucru. Știind despre noile înregistrări ajută agenții de înregistrare să recomande proprietarilor case care sunt cele mai bune prețuri pentru a lista casele lor de vânzare. Ei, de asemenea, păstrează un ochi pentru listările expirate, deoarece astfel de înregistrări prezintă o oportunitate de a obține noi afaceri.

• Iată ce ar trebui să urmăriți pentru acest raport .

Pregătiți-vă pentru prezentările de anunțuri

Agenții de înregistrare își petrec timpul, punând împreună prezentări pentru clienții potențiali. Deși o prezentare a unei liste este, de obicei, o afacere informală, un agent de listare trebuie să fie pregătit să discute prețurile de vânzare din trecut și prezent, momentele de pe piață și caracteristicile de origine comparabile. Agenții de înregistrare tipăresc, de obicei, copii ale clienților din analiza pieței de vecinătate, precum și contractul de listare și au informații pregătite să le împărtășească pe dispozitivele lor de calcul.

• Aflați cum să pregătiți o analiză aprofundată a pieței (CMA)

• Elementele necesare pentru o prezentare cuprinzătoare a listelor .

Țineți Casele Deschise

Agenții de înregistrare dețin, de obicei, case deschise în zilele de duminică. Casele deschise se pregătesc, ca atare, un agenți de înregistrare cu o casă deschisă în program se poate întâlni cu clientul de două ori sau mai mult înainte în săptămâna casei deschise.

Un agent de listare trebuie să se asigure că articolele private și personale ale vânzătorului-client sunt garantate în mod corespunzător și că este acasă curat, ordonat și gata să se arate. Agenții de înregistrare tipăresc, de asemenea, copii ale broșurilor pentru a le distribui vizitatorilor în timpul deschiderii casei.

• Planificarea și organizarea unei case deschise sigură și reușită .

Calificați potențialii cumpărători

Cumpărătorii de case își angajează adesea propriii agenți pentru a le reprezenta, dar, oricât de des, un potențial cumpărător de case ar putea suna agentul înscrierii pentru a organiza o vizionare. Agenții de înregistrare de obicei fac întâlniri de tip sit-down cu astfel de cumpărători pentru a determina capacitatea lor de a cumpăra înainte de a afișa listele lor.

• Cumpărători calificați pentru listele dvs.

Urmărirea clienților

Agenții de înregistrare își plasează, de obicei, timpul pentru o urmărire regulată cu clienții lor. Contactarea clienților săptămânal oferă agenților înscriși posibilitatea de a-și auzi preocupările și de a adresa orice reclamații.

• Cum să rezolvați problemele vânzătorilor cu listarea acestora .

Expert multitasking

Agenții de înregistrare lucrează alături de clienții lor, de la a-și pregăti casele de vânzare la negocieri contractuale. Ei fac tot ce le stă în putință pentru a reprezenta interesele clienților săi de la încheierea acordului de listare. Cei mai de succes agenți de înregistrare folosesc o abordare profesională și utilă pentru a-și gestiona clienții atunci când sunt necesare serviciile lor.