Ce este Mold?
Moldul este un tip de ciuperci, organisme care au caracteristici atât de plante cât și de animale.
Există mii de soiuri de mucegaiuri. Cele mai multe sunt inofensive, dar câteva pot provoca boli, în special în cazul persoanelor care au sensibilități la mucegai.
Moldul are anumite caracteristici care îl fac deosebit de distructiv pentru proprietate. Pentru un singur lucru, poate crește pe orice material de construcție, inclusiv lemn, gips carton, mochetă și hârtie. În al doilea rând, mucegaiul descompune materialul pe care este în creștere pentru a fi folosit ca hrană. Acest proces poate distruge materialul. În al treilea rând, mucegaiul este adesea insidios, în creștere în locuri unde nu este vizibil. Moldul poate crește în spatele pereților, sub podea, în canale, în covoare și în spatele placilor. Până când o descoperiți, mucegaiul a cauzat daune materiale grave.
Cum creste mucegaiul
Matrițele se reproduc prin sporii pe care le eliberează în aer. Aceste spori sunt distribuite de curenții de vânt și de aer. Sporii pot incepe sa creasca daca aterizeaza intr-o zona calda si umeda. Pe lângă căldură și umiditate, sporii necesită oxigen și alimente pentru a crește.
Formele, în general, devin o problemă numai atunci când proprietatea a fost infiltrate de apă. Umiditatea poate intra într-o clădire printr-o deschidere în exteriorul structurii, cum ar fi o fereastră sau un acoperiș neetanș. De asemenea, apa poate proveni dintr-o sursă interioară, cum ar fi o țeavă sau un încălzitor de apă încălzit. Puteți preveni creșterea mucegaiului prin eliminarea excesului de umiditate și asigurarea ventilației adecvate a clădirilor.
Verificați frecvent scurgeri. Dacă găsiți o scurgere, reparați-o imediat. Moldul va continua să crească atât timp cât are acces la apă.
Excluderea ciupercii
Întreprinderile de asigurări de proprietăți comerciale au început să adauge excluderi de mucegai în politicile lor din anii 1990 ca răspuns la procesele de asigurare. Multe dintre aceste excluderi se referă mai degrabă la ciuperci decât la mucegai . O excludere a ciupercilor se regăsește în politica standard de proprietate comercială ISO . Excluderea se aplică pierderilor sau daunelor provocate de prezența, creșterea, proliferarea sau răspândirea ciupercii, putregaiului sau bacteriilor umede sau uscate. Ciuperca include mucegaiul sau mucegaiul. De asemenea, include toxine, spori, mirosuri sau subproduse produse sau eliberate de ciuperci.
Ca și multe politici de proprietate, politica ISO oferă o acoperire limitată pentru pierderile de mucegai prin excepții de la excluderea ciupercii. Excluderea ciupercii în politica ISO conține trei excepții. Excluderea nu se aplică:
- Ciuperca, mucegaiul, putregaiul uscat etc. care rezultă din foc sau fulgere. Deși este posibil ca mucegaiul să rezulte din foc sau fulgere, acest lucru nu pare foarte probabil.
- O cauză specifică a pierderii care rezultă din ciuperci. Cauzele specificate ale pierderii sunt un termen definit în politică. Acestea includ pericole cum ar fi vânturile sau grindina, fumul, revolta sau agitația civilă , vandalismul și prăbușirea sinkhole . Este puțin probabil ca aceste pericole să ducă la ciuperci.
- Ciuperca care rezultă dintr-o cauză specifică a pierderii, altele decât focul sau fulgerul. Acoperirea oferită de această excepție se numește Acoperire cu înghețată limitată.
Limită de acoperire cu ciuperci
În conformitate cu Acoperire limitată a ciupercilor, politica ISO acoperă pagubele fungice, curățarea și repararea. Se referă la pierderea sau deteriorarea prin ciuperci, putregai umed sau uscat sau bacterii dacă ciuperca, putregaiul uscat etc. rezultă dintr-o cauză specifică de pierdere, alta decât focul sau fulgerul. Ciuperca provocată de inundații este, de asemenea, acoperită, dar numai dacă politica include acoperirea cu inundații printr-o aprobare .
Există doar două pericole incluse în definiția cauzelor specificate de pierdere care ar putea duce la ciuperci. Una este daunele provocate de apă. Cealaltă este scurgerea de la echipamentele de stingere a incendiilor.
Exemplu
Să presupunem că sistemul de stingere a incendiilor din clădirea dvs. dezvoltă o mică scurgere.
Scurgerea a existat timp de câteva luni până la momentul în care o observați. Între timp, mucegaiul a apărut sub placă acustică în tavanul clădirii.
Politica de proprietate ISO acoperă următoarele:
Pierderea fizică directă sau deteriorarea proprietății acoperite cauzate de ciuperci, inclusiv costul de înlăturare a ciupercilor. Această acoperire include costul de înlăturare a plăcilor de tavan deteriorate și înlocuirea acestora cu altele noi.
Costul de a rupe și de a înlocui orice parte a clădirii sau alte proprietăți, după cum este necesar, pentru a avea acces la ciuperci. De exemplu, dacă o parte din plafon trebuie să fie îndepărtată pentru a avea acces la plăcile deteriorate, politica ar acoperi costul ruperii și înlocuirea acelei porțiuni a plafonului.
Costul testelor efectuate după îndepărtarea, repararea, înlocuirea sau restaurarea
imobilul deteriorat este finalizat. Dacă au fost necesare teste pentru a se asigura că mucegaiul a dispărut după repararea plăcilor de tavan, politica ar acoperi costul acestor teste.
Acoperirea descrisă mai sus este disponibilă numai dacă utilizați toate mijloacele rezonabile pentru a salva și păstra proprietatea de la alte daune atât înainte, cât și după ce are loc evenimentul. Dacă descoperiți o scurgere în clădirea dvs., va trebui să luați măsuri imediate pentru a opri scurgerea și a usca zona afectată până când se pot efectua reparații.
Cel mai mult asigurătorul dvs. va plăti pentru toate cheltuielile descrise mai sus care rezultă din orice eveniment este de 15.000 $. Această limită este, de asemenea, un agregat anual. Asta înseamnă că asigurătorul dvs. nu va plăti mai mult de 15 000 USD sub acoperirea limitată a fungilor în orice an politic.