Nu veți găsi un investitor cu succes în domeniul mega-succes fără o echipă atent selecționată care să îi ajute să realizeze tranzacții. Aflați cine ar trebui să fie membrii echipei dvs. cheie, ce aduc echipei și cum să selectați cele mai bune.
01 - Membru al echipei de profesioniști din domeniul imobiliar
Agentul imobiliar potrivit va aduce mai multă valoare echipei dvs. de investiții imobiliare decât localizarea proprietăților enumerate și încheierea contractelor.
Puteți chiar să lucrați cu mai mulți agenți diferiți, fiecare lucra o nișă, cum ar fi o zonă sau un tip de proprietate. Fiecare va aduce anumite abilități la masă pentru o relație de tip win-win.
02 - Alegerea avocatului imobiliar potrivit
Avocatul potrivit nu face decât să faciliteze închiderea sau să consilieze despre tranzacțiile imobiliare. De asemenea, ele vă pot ajuta să vă structurați afacerea pentru a vă proteja activele personale. Este întotdeauna mai bine să lucrezi cu un avocat care să-ți structureze afacerea și procedurile decât să-i angajezi să te apere într-un proces.
03 - Brokerii de credite în numerar
Când vindeți comercianții cu amănuntul sau unui investitor pe termen lung, brokerul ipotecar potrivit din echipa dvs. vă va asigura că primiți banii. Majoritatea agenților imobiliari vă vor spune că procesul de împrumut a întârziat sau a ucis mai multe închideri decât orice altă parte a unei tranzacții.
Un broker agresiv de credite ipotecare vă poate ajuta să localizați cumpărătorii și să îi calificați rapid pentru a obține o tranzacție prin negocieri contractuale.
04 - agentul tău de asigurări - cel mai valoros atunci când ai nevoie de ele
De la structurile de asigurare pe termen lung până la asigurarea de construcții pe termen scurt și chiar acoperirea răspunderii în afaceri, trebuie să puneți un agent de asigurări puternic, independent pe echipa dvs. de investiții imobiliare.
Răspunderea profesională, protecția proprietății și acoperirea acasă de închiriere sunt toate locuri de muncă care fac din agentul dvs. de asigurare o mare valoare pentru echipă.
05 - Un contabil pentru a rămâne în profituri și din probleme
Atunci când cei mai mulți investitori noi se gândesc la un contabil pentru echipa lor, se gândesc la drum, când fac destul de multe tranzacții pentru a complica impozitele și nu vor putea folosi formatorul fiscal în mall.
Profesionistul contabil potrivit va face mult mai mult decât pentru afacerea dvs. Ele vă pot ajuta să vă structurați afacerea într-un mod corect de a maximiza profiturile și de a minimiza impozitele.
06 - Compania Titlu este Centrul Nervelor Terminale
După încetinirea creșterii ipotecilor și a locuințelor începând cu anul 2007, companiile de titluri au devenit mult mai prudente și funcționează în conformitate cu reglementări care continuă să devină mai restrictive.
Compania de titlu vă poate ajuta, de asemenea, în evaluarea proprietății și evitarea surprizelor urâte după o achiziție. Cercetarea corectă a titlurilor și acoperirea asigurărilor sunt esențiale pentru afacerea dvs. cu investiții imobiliare.
07 - Creditorii de specialitate pentru a obține tranzacțiile încheiate
Este puțin mai frustrant decât să trebuiască să treci printr-o afacere cu adevărat profitabilă, deoarece nu puteți obține finanțarea pe termen scurt de care aveți nevoie pentru a face acest lucru.
08 - Membrii echipei de contractori și reparatori
Fie că purtați doar o curățare a unui blocaj pentru o tranzacție cu ridicata rapidă, fie că vă renovați o locuință pentru un investitor pe termen lung, veți avea nevoie de meserii potrivite și de contractori pentru această slujbă.