Menținerea în siguranță a chiriașilor
9 moduri de a spori securitatea
1. Iluminarea corectă:
Iluminarea poate fi una dintre cele mai ușoare căi de a preveni criminalitatea. Trebuie să aveți iluminatul adecvat instalat în interiorul și în exteriorul proprietății.
- Luminări interioare - Vrei să te asiguri că toate holurile și scările sunt luminoase. Aceste luminatoare ar trebui să fie întotdeauna pornite. Înlocuiți imediat becurile arse.
- Luminile în aer liber - Acestea includ iluminarea în partea din față și din spate a proprietății. Depinde de dvs. dacă doriți ca luminile să rămână aprinse sau dacă doriți ca acestea să fie activate. Puteți face o combinație a celor două. De exemplu, luminile de pe veranda din față pot fi mereu aprinse, dar lumina care iluminează calea de acces poate fi activată.
2. Uși securizate:
Doriți să vă asigurați că toate ușile de intrare și ieșire din proprietate și de la apartamentele chiriașilor sunt garantate corespunzător.
- Construcția ușii - Toate ușile de intrare și ieșire de la proprietatea dvs. de închiriere trebuie să fie realizate dintr-un material solid, greu, cum ar fi oțelul sau lemnul. Ar trebui să încercați să nu folosiți ușile cu orice fel de sticlă care poate fi ușor distrusă de criminali care doresc să obțină acces la proprietate.
- Blocări de blocare - În plus față de o încuietoare standard, orice ușă de intrare sau ieșire trebuie să fie echipată cu un dispozitiv de închidere. Acest lucru va face mai dificil pentru un criminal să intre în proprietate.
- Lăcate de lanț - În plus față de încuietori, ușile care duc la apartamentele chiriașilor ar trebui să aibă lănțișoare pe ele. Acest lucru va permite chiriașului să deschidă ușa și să aibă o protecție suplimentară cu lanțul.
- Peșteri - Pentru o securitate sporită, ușile chiriașilor ar trebui să aibă, de asemenea, un orificiu, care să le permită să vadă cine este afară fără a fi nevoit să deschidă ușa.
- Sistem de interfonie - Dacă dețineți o proprietate cu mai multe familii, vă recomandăm să aveți în vedere instalarea unui sistem de interfonie. Acest lucru va permite locatarului să comunice cu cineva de la ușa din față fără a fi nevoit să-i lase în interiorul clădirii. Chiriașul poate să-i facă pe oameni în clădirea pe care el sau ea are încredere.
3. Secure Windows:
Ușile nu sunt singura modalitate prin care infractorii pot intra într-o proprietate. Trebuie să vă asigurați că toate ferestrele către proprietate sunt și ele sigure.
- Lacate - Toate ferestrele trebuie să aibă încuietori de lucru. Chiar dacă unitatea se află la etajul al treilea, este important ca încuietorile să funcționeze astfel încât nimeni să nu poată intra prin evadarea prin incendiu.
- Bare de securitate - puteți lua în considerare adăugarea barelor de securitate la ferestrele de la primul etaj. Acest lucru va afecta, în mod evident, atracția estetică a proprietății dvs., deci depinde de dvs. dacă credeți că chiriașii dvs. și potențialii chiriași ar vedea acest lucru negativ sau pozitiv.
.4. Planificarea selectivă a chiriașilor :
Criminalitatea într-o proprietate de închiriat nu este comisă doar de către cei din afară. Uneori, chiriașii sunt cei care efectuează acte criminale, cum ar fi jaf, asalt sau trafic de droguri .
Efectuarea de verificări de fond pentru toți chiriașii vă poate ajuta să descoperiți dacă individul are un trecut criminal. Aceste verificări vă pot ajuta să determinați dacă chiriașul reprezintă o amenințare la adresa siguranței și securității celorlalți chiriași ai proprietății.
5. Camerele de securitate :
Pentru o securitate sporită, puteți lua în considerare instalarea camerelor de securitate la proprietatea de închiriere. Această opțiune poate avea sens dacă proprietatea dvs. de închiriere este o familie multiplă, astfel încât mai mulți chiriași să beneficieze de acest cost suplimentar. Aceste camere pot fi plasate la intrarea din față a proprietății, la intrarea din spate a proprietății, în zonele comune, în scări, în holuri și în orice altă parte considerați necesară. Nu puteți plasa aceste camere în apartamentele chiriașilor.
6. Eliminați obstacolele de la intrare:
Vreți să vă asigurați că nu există locații pentru a se ascunde în jurul proprietății.
Asigurați-vă că nu există obstacole în jurul intrărilor în proprietate care ar putea amenința siguranța chiriașilor. Aceasta ar putea include îndepărtarea arbuștilor mari care ar putea înconjura ușa și ar putea împiedica vederea din stradă.
7. Numere post urgente:
Ar trebui să postați numerele de urgență pe spatele ușilor chiriașilor și pe un buletin de bord comun. Acest lucru permite accesul facil în cazul în care au nevoie de un apel rapid. Numerele de urgență ar putea include numerele departamentului local de poliție, departamentul de pompieri și, desigur, numărul dvs. de contact de urgență.
8. Sistem de alarmă:
Puteți avea un sistem de alarmă de securitate, cum ar fi ADT, cablat în toate apartamentele. Chiriașul poate decide dacă dorește să plătească efectiv taxa lunară și să se aboneze la serviciul de monitorizare.
9. Garda de securitate:
Această opțiune are sens doar dacă aveți un complex mai mare de proprietăți, de exemplu 25 de unități sau mai mult. Ar fi destul de proastă să angajeze un gardian de securitate pentru a monitoriza o proprietate de două unități. Văzând prezența unui gardian ar putea contribui la descurajarea activităților criminale și la creșterea siguranței la proprietatea dvs.