Scopul, planurile și costurile de construcție sunt esențiale
Construirea unui contract solid reprezintă unul dintre primii pași către succesul proiectului dvs. indiferent de ceea ce construiți. Această listă explică documentele care de obicei fac parte din fiecare contract de construcție. Există, de asemenea, numeroase alte exponate sau forme pe care le puteți utiliza în combinație cu aceste documente.
01 - Acorduri și contracte de contract
02 - Declarația muncii (SOW)
Având un domeniu de aplicare solid al activității implicate este utilă în timpul procesului de licitare și ulterior în timpul secvenței de construcție. Un domeniu bine definit poate fi folosit pentru a determina cantitatea de muncă necesară pentru finalizarea proiectului.
03 - Condiții generale
Prezentul document de contract definește obligațiile privind executarea proiectului, precum și drepturile fiecărei părți. Cheltuielile generale, ce trebuie revendicate și drepturile dvs. trebuie incluse în această parte a contractului.
04 - Condiții speciale
Aceasta este, de obicei, o prelungire a contractului și un addendum la condițiile generale. Trebuie să precizeze anumite condiții și clauze care se aplică fiecărui proiect sau loc de muncă. Acordați o atenție deosebită instrucțiunilor și cerințelor specifice privind modul de efectuare a lucrărilor.
05 - Contabilitate de cantități
Acest document este format din lista diverselor tranzacții și materiale care vor face parte din construcție. Uneori acest document nu este solicitat de ofițerul contractant.
06 - Desene
Toate contractele trebuie să includă un set de desene care fac parte din postul care urmează a fi executat. Aceste desene sunt de obicei cele mai recente și cele mai recente disponibile și trebuie primite de către antreprenor înainte de data începerii. Acestea trebuie să includă toate desenele de la consultanți și vor constitui întregul proiect care este contractat.
07 - Formularul CSI MasterFormat
Aceasta este cerința tehnică de a finaliza, de a executa și / sau de a executa orice sarcină mică sau de a furniza fiecare material care este încorporat în proiectul de construcție. Acesta va adăuga informații la desenele de construcție, va specifica standardele comune, va explica abaterile care au fost acceptate, materialele detaliate care au fost acceptate și vor cita testarea necesară pentru toate materialele. Specificațiile sunt de obicei făcute prin referirea la standardele și codurile de construcție.
08 - Crearea programului de construcție
Programul de construcție este o componentă importantă a documentului. Biroul contractant va ști cum și când va fi finalizat proiectul prin revizuirea acestei părți. Contractele de construcție necesită uneori o listă actualizată de-a lungul întregului proces de construcție și ar putea face parte din termenul lunar sau convenit pentru cererea de plată .
09 - Costurile din industria construcțiilor
Aceasta este o defalcare a tuturor elementelor incluse în proiectul de construcție . Este, de obicei, baza cererii de plată . Acesta poate fi detaliat pe articol sau într-o formă sumă forfetară care nu specifică elemente individuale.
10 - Lista tipurilor comune de asigurări pentru construcții
Aceasta este o parte esențială a contractului, deoarece oferă o garanție proprietarului că antreprenorul are mijloacele și suportul economic pentru a efectua executarea în condițiile contractului de construcție. Acesta va include tipuri specifice de acoperiri, obligativitatea lipirii și toate protecțiile de asigurare disponibile proprietarului, contractantului și terților.