Înțelegeți aceste formulare de bază pentru cererile de plată
O cerere de plată este un document de construcție care identifică și prezintă modul în care un contractor va fi plătit. Cererea de plată include serviciile sau materialele care sunt încorporate sau locurile de muncă care sunt executate în baza unui contract .
Acest document este de obicei prezentat ca o listă cu prețul unitar al fiecărui element și cantitățile produsului sau materialului care se furnizează. Deși tipurile de informații de rezervă solicitate de fiecare contract variază, probabil că contați să fiți solicitat pentru aceste documente.
01 - Cerere de plată: Formular general
- Formularele AIA: Cererea G702 și certificatul de plată
- ConsensusDOCS 291 Cererea de plată (GMP): facilitează calcularea și documentarea plăților progreselor în cazul în care baza de plată este un preț maxim garantat.
- ConsensusDOCS 292 Cerere de plată ( sumă forfetară ): facilitează calcularea și documentarea plăților progreselor în cazul în care prețul contractului este o sumă forfetară.
- ConsensusDOCS 293 Program de valori: Oferă o defalcare a costului elementelor de lucru și ar trebui să fie utilizat împreună cu aplicația ConsensusDOCS pentru formularele de plată ConsensusDOCS 291 și ConsensusDOCS 292.
02 - Cerere de plată: Program de valori
Schema de valori este o foaie pe care sunt listate elementele împreună cu prețurile unitare, cantitățile și rezumatele a ceea ce a fost plătit și ce este certificat pentru plată. Oferă o imagine generală a stării proiectului. În funcție de modul în care este scris contractul, acesta poate fi o sumă forfetară sau o listă detaliată care va oferi o mai bună înțelegere a lucrării facturate.
Asigurați-vă că ați furnizat o foaie de probă în timpul procesului de negociere și în timpul procedurilor de licitare și de licitare. Puteți să le folosiți mai târziu ca program de valori, asigurând un proces mai luminos.
03 - Cerere de plată: Planul nr. 2
Planul nr. 2 furnizează o listă completă a subcontractanților care au participat în perioada respectivă și au efectuat lucrări conform contractului specificat. Este necesar să se justifice sumele care urmează să fie certificate în conformitate cu programul de valori. Acest lucru este foarte specific în unele contracte și ar putea necesita documente suplimentare, cum ar fi salarizare, certificări și scutiri de garanție pentru a vă asigura că toate subvențiile au fost plătite.
04 - Cerere de plată: Planul 3
Planul nr. 3 în cadrul cererii de plată este un document care eliberează și prezintă derogări de la pretenții și notificări de oprire de la toți subcontractanții care furnizează forța de muncă, servicii sau materiale care fac obiectul certificatului de plată. Recunoașteți și garantați clientului în acest document că nu vor exista vreo plată a subcontractanților din cauza plății, a performanței sau a oricărei alte posibile pretenții.
05 - Cerere de plată: Planul 4
Aceasta este literalmente un program. Unele contracte necesită prezentarea celui mai recent și cel mai recent program al proiectului, pentru a se asigura că proiectul se mișcă de-a lungul așteptărilor. De asemenea, clientul poate solicita fotografii sau videoclipuri care să documenteze progresul proiectului.