Ați primit o comandă de oprire? Ei bine, o comandă de oprire este o metodă utilizată în industria construcțiilor pentru a suspenda munca până la obținerea unei decizii sau a unui acord. Comenzile de oprire sunt utilizate în mod normal în contracte cu sumă forfetară sau în orice contract de servicii și implică anumite riscuri și dispute economice.
Opriți clauza FAR privind comanda de lucru
Comenzile de oprire sunt în mod obișnuit incluse în fiecare contract federal.
Clauza privind ordinul de încetare a activității poate fi găsită în capitolul 42.1303, cu condiția ca aceste situații să genereze întârzieri neașteptate la guvern, care nu ar putea fi acoperite în contract. Clauza indică faptul că:
- Oprirea comenzilor de lucru va fi o problemă aproape în orice tip de contract cu preț fix sau cu costuri de rambursare. Este important să se sublinieze faptul că aceasta ar trebui emisă atunci când lucrările sunt solicitate să fie oprite din mai multe motive, cum ar fi producția, ingineria sau schimbările în domeniul de aplicare.
- Acest tip de document se emite atunci când se recomandă suspendarea muncii, în așteptarea unei decizii din partea guvernului sau a unor modificări în domeniul de aplicare care ar putea afecta durata proiectului.
- Oprirea ordinelor de lucru se emite de către directorii de conducere și nu trebuie să constituie o notificare de încetare.
Opriți notificarea privind comanda de lucru
O notificare privind comanda de oprire trebuie să fie un proces documentat care să includă următoarele elemente:
- Descrierea tuturor activităților care sunt suspendate
- Trebuie să fie furnizate contractorului instrucțiuni sau instrucțiuni clare cu privire la ordinele, permisele, serviciile și domeniul în curs de execuție.
- Cum gestionați orice subcontractare ; și sugestii referitoare la elementele generale și generale.
- Ordinul trebuie să fie discutat între contractant și cel care emite anunțul
- Atunci când ordinul de oprire trebuie modificat și înainte de expirarea acestuia, ofițerul emitent trebuie să adreseze și următoarele elemente:
- Etape privind modul de reziliere a contractului dacă este necesar
- Modificarea comenzii de oprire și modul de anulare a procesului atunci când este necesar.
- Cine va decide când și unde va fi încheiată sau extinsă comanda
- Lucruri de luat în considerare atunci când ordinul trebuie extins și acorduri care vor avea loc înainte de încheierea executării contractului
Opriți puncte cheie pentru comenzi de lucru
Opriți comenzile de lucru ar putea fi complicate, dar aici sunt câteva puncte cheie pentru a le face mai simple:
- Opriți activitatea atunci când inspectorii sau reprezentanții proprietarului găsesc substanțe periculoase care pot dăuna angajaților
- Pot fi eliberate pentru a proteja alte clădiri, chiriași sau lucrători din condiții nesigure
- Oprirea comenzilor de lucru poate fi emisă care acoperă doar o parte a proiectului sau anumite sarcini specifice
- Uneori se va permite efectuarea de lucrări de remediere pentru a face site-ul să fie în siguranță și chiar și unele lucrări parțiale pot fi finalizate
- Amenzile ar putea fi impuse atunci când ordinele de oprire a muncii nu sunt urmate
- Pentru a ridica o comandă de oprire, ar putea fi necesară o re-inspecție și pot fi percepute costuri suplimentare contractorului.
- Opriți ordinele de lucru nu sunt permise numai între antreprenorul general și proprietar, dar pot fi utilizate și între subcontractor și antreprenorul general.
- Este posibil să se emită un document scris care să menționeze în mod explicit motivul unui astfel de ordin de oprire și zonele afectate.
- Opriți comenzile de lucru atunci când sunt incluse în contract , minimizând riscul unei încălcări.
- Poate fi foarte util să demonstrați că antreprenorul general este în continuare în controlul proiectului de construcție, dar ar putea fi ultima cale pe care ați dori să o urmați.
- Este important să aveți o pistă de hârtie care să dovedească toate deciziile luate și toate măsurile necesare pentru a evita această situație.
- O comandă de pornire trebuie obținută și odată ce toate situațiile defectuoase au fost stabilite.
- Asigurați-vă că a fost făcută o comunicare corespunzătoare tuturor subcontractanților
- Urmăriți toate costurile în timpul procesului de oprire a comenzii pentru a putea fi capturat și, chiar dacă aceste costuri pot fi rambursate, procesul de contabilitate va fi finalizat mai ușor.