Liens sunt creanțe monetare împotriva unei proprietăți pentru a asigura o obligație sau o datorie a proprietarului proprietății. Un antreprenor ar putea plasa o garanție mecanică asupra imobilelor pentru construirea unei străzi până când contractantul va fi plătit pentru munca lor. Liens pentru impozite neplătite sunt, de asemenea, comune. Creditele ipotecare reprezintă o garanție împotriva unei proprietăți. Hotărârile judecătorești pot crea, de asemenea, un drept de siguranță. În unele cazuri, vânzarea bunului poate fi forțată pentru a satisface titularii de drepturi de proprietate.
Restricțiile privind impunerea de restricții creează limite ale utilizării proprietății și sunt greutăți:
De asemenea, cunoscute sub numele de legi sau condiții, restricțiile privind faptele sunt limitări ale modului în care se utilizează o proprietate sau asupra tipului de structuri care pot fi plasate pe o proprietate. Acestea sunt foarte frecvente atunci când sunt dezvoltate noi subdiviziuni. Dezvoltatorii și constructorii plasează restricții pentru a controla utilizările proprietății și pentru a menține standardele de construcție. Restricțiile sau convențiile extrem de restrictive pot avea rezultate pozitive sau negative în timp. Restricțiile stricte pentru a menține valoarea pot limita utilizarea astfel încât să limiteze și numărul de potențiali cumpărători.
Licențele sunt privilegii și pot fi anulate:
Licența este dreptul acordat uneia dintre părți pentru a utiliza proprietatea imobiliară a unui altul și poate fi reziliat în orice moment. Dacă permiteți, în mod verbal sau în scris, unui vecin sau prieten pentru a stoca un vehicul sau o barcă pe proprietatea dvs., le-ați acordat o licență.
Puteți anula acest drept în orice moment, spre deosebire de un serviciu de veghe.
Transferul de transferuri cu proprietatea:
Cedările sunt dreptul cuiva să utilizeze proprietatea imobiliară deținută de altul. Există două tipuri principale de servitute:
1. Despăgubiri în brute - Acest tip de servitute ar fi servitutele de utilitate sau dreptul unui utilitar electric de a plasa linii electrice sau o companie de gaze pentru a plasa conducte pe o proprietate.
Aceste drepturi pot fi vândute sau transferate.
2. Appropriate Easements - Atunci când două proprietăți cu proprietari diferiți sunt adiacenți unul altuia și unul are drepturi de a folosi proprietatea celuilalt, este un lucru util. Un exemplu este servirea unui loc de muncă pe drumul public prin proprietatea altui.
Încrucișările pot crea probleme de transfer de titluri:
Un exemplu de ocolire ar fi colțul unei clădiri dintr-o proprietate aflată de fapt pe linia de frontieră a proprietății adiacente. În general, aceste încălcări sunt inadvertente și au fost descoperite într-un studiu efectuat pentru vânzarea unei proprietăți. Drepturile proprietarului proprietății care a fost încălcată variază, dar ar putea include daune sau capacitatea de a forța celălalt proprietar să elimine încălcarea.