Folosind resursele acestui site, veți găsi ajutor pentru a vă începe brokerajul nou, pentru a configura sistemele de afaceri și a le dezvolta pentru o strategie de ieșire.
Administrarea birourilor de brokeraj imobiliar impune un plan. Să prezentăm câteva dintre considerentele de aici.
Decizia de franciză
Atunci când un broker decide să meargă cu o franciză imobiliară, este în mod normal pentru recunoașterea instantanee a mărcii, structura imediată, instruirea și sprijinul permanent pe care francizatul îl oferă. De la expunerea națională la marketing la puterea de cumpărare a grupului pentru totul, de la semnalizare la spațiul publicitar, franciza oferă o "bigness" imediată brokerajului. Desigur, toate acestea sunt la un cost, atât în avans, cât și în curs de desfășurare. Cei mai mulți percep o taxă importantă în avans și un procentaj continuu al veniturilor.
Facilitatea Biroului
Acum, sari de la cabina dvs. sau biroul de acasă într-o clădire sau un spațiu mare, care trebuie să găzduiască mai mulți agenți, personalul de sprijin, precum și spațiul de întâlnire și de stocare. Acesta este un pas mare în costul de a face afaceri. Noi considerații includ:
- Confidențialitate pentru agenți și clienți
- Echipamente de comunicații
- Calculatoare și echipamente informatice
- Vizibilitatea și prezentarea clientului (locație, locație ...)
- Spațiu de acces și parcare
- Zone de instruire / conferințe
Proceduri de operare și sisteme
Birourile eficiente și productive nu reușesc accidental. Sunt necesare manuale operaționale și proceduri scrise care oferă instrucțiuni pas cu pas pentru cele mai evidente sarcini.
Și acesta nu este un lucru "la locul pantalonilor". Utilizați resursele pe care le veți găsi aici pentru a dezvolta un plan detaliat scris și schiță a ceea ce veți avea nevoie pentru a obține brokerajul dvs. de la sol. Faceți "lucrul cu picioarele" și puneți împreună personalul și sistemele necesare înainte de a deschide ușile.
Vânzări și conducere
Majoritatea agențiilor de brokeraj promite agenților săi o formă de generare de perspective de la publicitatea de brokeraj, de la etaj și de la echiparea telefoanelor. Numeroase milioane de dolari pierdute sunt pierdute în fiecare an, când brokerul nu creează un sistem de gestionare a acestor potențiali și necesită responsabilitatea agentului. Cel puțin, orice potențiali clienți care vin de pe site-ul companiei trebuie monitorizați cu atenție și monitorizați acțiunile de urmărire ale agentului. Identificarea celor mai performanți pentru mai mulți clienți va fi o recompensă mare.
Asigurări și gestionarea riscurilor
Este o rușine să aibă o afacere de brokeraj profitabilă să coboare tuburile dintr-un proces sau să-și piardă capacitatea de a obține Asigurări de erori și omisiuni. Trenul, trenul, trenul ar trebui să fie o prioritate. Trecerea examenului de licență nu face nici un expert sau chiar un novice sigur. Există o cantitate imensă de formare în vânzări, dar brokerajul dvs. va beneficia în mare măsură de anumite formări juridice, formulare, etică și contracte pentru a merge cu el.
Fiți disponibil pentru agenții dvs. Faceți-le ușor pentru ei să caute sfatul dumneavoastră.
Începeți-vă strategia de ieșire din prima zi
Dacă nu plănuiți să vă schimbați la birou, majoritatea dintre noi ar dori să scadă sau să se retragă într-o zi. Planificarea de la început pentru a construi valoare în afacerea dvs. este extrem de importantă pentru viitorul plan de ieșire din afacere. Dacă ajungeți în ultimii câțiva ani înainte de pensionare și începeți să vă gândiți cât de mult merită afacerea, este prea târziu. Prea multă valoare va fi pierdută pentru planificarea slabă. Utilizați resursele aici pentru a afla cum să planificați sistemele pentru a crește valoarea de afaceri.