Crearea unui acord de leasing puternic
Un contract de închiriere este un contract obligatoriu din punct de vedere juridic între dvs. și chiriașul dvs. Acesta este motivul pentru care este atât de important pentru fiecare proprietar să aibă un contract de închiriere care include anumite clauze cerute din punct de vedere legal, precum și unele clauze suplimentare care vor face contractul de leasing mai puternic. Aflați ce ar trebui să includă un contract de leasing bun.
Unii proprietari încep cu un simplu contract de închiriere, dar în timp și prin experiența personală, adaugă clauze suplimentare pentru a se proteja de problemele pe care le-au întâmpinat în trecut. Puteți alege această abordare sau puteți decide să aveți un contract complet de închiriere complet de la început.
01 - Ce este un leasing?
Veți afla dacă ar trebui să aveți un avocat care să vă pregătească leasingul. De asemenea, veți descoperi diferența dintre un contract de închiriere și un contract de închiriere.
02 - 5 Noțiuni de bază Fiecare închiriere de închiriere trebuie să includă
03 - Clauza de inchiriere a depozitului de garantii
Termenii depozitului de securitate trebuie să fie clare în contractul de închiriere, astfel încât chiriașul să înțeleagă pe deplin și să respecte regulile necesare pentru a primi rambursarea integrală a depozitului. În plus, anumite state vă vor cere să informați în scris chiriașul despre contul în care se află depozitul de securitate și rata dobânzii contului.
04 - 4 pași pentru o politică de închiriere a animalelor de companie
Această clauză de închiriere ar trebui să precizeze în mod clar ce sunt permise animalele de companie, dacă există un depozit necesar, consecințele găsirii animalelor neaprobate în apartamentul unui chiriaș, răspunderea pe care o pot crea animalele de companie, precum și taxele pentru pagubele cauzate de animalele de companie . De asemenea, trebuie să definiți așteptările dvs. de companie și de proprietar.
05 - Primirea de garanții pentru închirieri
În statul care solicită să păstrați un depozit de garanție al unui chiriaș într-un cont purtător de dobândă, acest formular va notifica, de asemenea, chiriașului condițiile în care se află depozitul. De obicei, trebuie să oferiți locatarului o copie a acestui document în termen de 30 de zile de la primirea depozitului de securitate.