Atunci când proprietatea unui locatar este considerată abandonată în Georgia?
Codul chiriașilor proprietari ai Georgiei are reguli specifice în ceea ce privește proprietatea abandonată. Proprietarul trebuie să aștepte o anumită perioadă de timp înainte ca acesta să scape de proprietate și trebuie să obțină o hotărâre judecătorească în acest sens. Aflați ce drepturi de chiriaș asupra proprietății abandonate se află în stat.
Ce este o scriere de posesie?
Un proprietar din Georgia poate să aducă un chiriaș în instanță pentru a evacua chiriașul din proprietate.
Eliminarea ar putea fi cauzată de chirie neplătită sau de orice alte încălcări ale contractului de închiriere.
Dacă instanța se pronunță în favoarea proprietarului, instanța va ordona un titlu de posesie . Acest act conferă proprietarului o sumă de judecată, precum și acordă proprietarului proprietatea înapoi proprietarului.
Atunci când proprietatea este considerată abandonată?
Titlul de posesie intră în vigoare după șapte zile de la data emiterii. Prin urmare, după această fereastră de șapte zile, oricare dintre bunurile personale ale chiriașului care sunt lăsate oriunde pe proprietatea proprietarilor, vor fi considerate abandonate. Proprietarul nu are obligația de a stoca proprietatea pentru chiriaș pentru orice perioadă de timp. Proprietarul poate alege să păstreze proprietățile pe proprietate pentru o perioadă de timp, dar nu își asumă nicio responsabilitate dacă se întâmplă ceva cu posesiunile.
Dacă locatarul câștigă procesele de evacuare
În cazul în care instanța judecătorească se pronunță în favoarea chiriașului în timpul procedurilor de evacuare, atunci bunurile chiriașului și ale tuturor chiriașilor pot rămâne la proprietate.
Chiriașul putea să primească despăgubiri pentru orice nelegiuire a proprietarului.
Legea din Georgia privind proprietatea abandonată
Dacă doriți să vizualizați textul original din Codul Georgiei privind proprietatea abandonată, vă rugăm să consultați codul George Adnotat § 44-7-55.