Ar trebui să vă faceți proprietate pentru animale de companie?
Pro-urile unui Proprietate Pet Friendly
Deoarece am auzit constant despre toate problemele pe care animalele le provoacă proprietarilor, este posibil să nu fiți la fel de familiarizați cu avantajele acordării de chiriași pentru a avea animale de companie.
Iată șapte motive bune pentru a permite animalelor de companie de pe proprietatea dvs.:
- Piscină mai mare potențialilor chiriași : Firepaw.org afirmă că aproape 50% dintre chiriași dețin un animal de companie. Prin urmare, dacă vă face proprietate proprietar pentru animale de companie-friendly, deoarece veți avea un grup mai mare de a alege de la.
- Proprietarii de animale de companie câștigă mai mulți bani: în conformitate cu Managementul practic al apartamentelor , de Edward N Kelly, 65% din proprietarii de animale de companie câștigă peste 50.000 de dolari pe an. Ar trebui să efectuați o verificare de credit pentru a vă determina dacă acești bani vor merge spre plata chiriei.
- Terenuri mai lungi: Proprietarii de animale de companie trăiesc în mod obișnuit într-o perioadă de închiriere, deoarece este mai greu pentru ei să găsească alte opțiuni pentru animale de companie.
- Proprietari responsabili de animale de companie sunt locatari responsabili: Dacă cineva este suficient de matur pentru a avea grijă de un animal, există șanse mari să vă trateze proprietatea cu același respect.
- Charge Higher Rent: Uită-te în jurul zonei tale. Dacă nu există o mulțime de proprietăți prietenoase cu animalele, chiriașii vor avea mai puține opțiuni și este posibil să puteți percepe chirii ușor mai mari dacă permiteți animalelor de companie din cauza cererii crescute.
- Căpitanii mai fericiți: Animalele pot ajuta la reducerea stresului. Având un animal de companie în jurul valorii de poate face proprietatea dvs. se simt mai mult ca o casă pentru chiriaș.
- Sneaking în animalele de companie: Dacă permiteți animalelor de companie, va scădea șansele chiriașilor care încearcă să se strecoare în animalele de companie pe care nu le-ați aprobat.
Contra pentru o proprietate pet-friendly
Probabil sunteți mai familiarizați cu motivele de a nu permite chiriașilor dvs. să aibă animale de companie.
Cinci dintre cele mai frecvente probleme cauzate animalelor de companie sunt:
- Deteriorarea apartamentului: Animalele pot zgâria podelele, pot mesteca covoarele și au accidente pe covoare sau pe podele din lemn.
- Vecinii tulburătoare: Cainii care latra, pisicile si animalele cu patru picioare care circula in jurul apartamentului pot perturba ceilalti chiriasi din proprietate, precum si vecinii din afara.
- Răspundere: Există riscul ca animalul să muște alți chiriași sau vecini. Centrele pentru Controlul si Prevenirea Bolilor afirma ca cainii muscula 4.7 milioane de oameni pe an, cu 800.000 dintre cei care au nevoie de asistenta medicala.
- Pierderea altor chiriasi: Alti chiriasi pot fi alergici la caini sau pisici. Chiriașii se pot mișca atunci când un animal devine perturbator.
- Mirosuri de animale: Accidentele din interiorul unității sau în zonele comune ale clădirii vor provoca mirosuri.
Urmați legile referitoare la locuințe echitabile
Da, există o Lege privind dreptul locuirii în ceea ce privește animalele de companie. Chiar dacă aveți o politică fără animale de companie, nu puteți încălca drepturile de locuit pentru persoanele cu handicap care au nevoie de un animal pentru bunăstarea lor. Puteți cere o notă de la medicul lor, verificând necesitatea unui animal de asistență.
Definiția "persoanelor cu handicap" se extinde în fiecare zi. Câinii de serviciu pentru nevăzători sau paralizați au fost obișnuiți. Această lege sa extins acum pentru a permite animalelor pentru grupuri cum ar fi depresia clinic și cei cu stres post-traumatic, deoarece animalele pot oferi sprijin emoțional.
Verificați acoperirea de asigurare și răspunderea pentru animale
Veți dori să verificați polița de asigurare pentru a afla ce tip de acoperire aveți dacă vă decideți să aveți proprietate prietenoasă cu animalele de companie. Asigurați-vă că știți cantitatea de acoperire a răspunderii pe care politica dvs. o include. Întrebați-vă compania de asigurări dacă există limite sau excluderi la această acoperire, cum ar fi dacă au o listă de rase de câini pe care le consideră a fi "rase periculoase", care nu vor fi acoperite de poliță.
Includeți politica privind animalele de companie în leasingul dvs.
Ar trebui să includeți un contract de închiriere pentru un animal de companie și să solicitați fiecărui chiriaș să îl semneze. Această politică trebuie să precizeze în mod clar politica privind animalele de companie (indiferent dacă permiteți sau nu animalele) și așteptările dvs. față de proprietarul de animale de companie. Spuneți-vă că, prin semnarea contractului de închiriere , chiriașul este de acord cu acești termeni și dacă încalcă acești termeni, acesta va fi considerat o încălcare a contractului.
Decizia de a vă face proprietatea prietenoasă cu animalele nu este una care ar trebui luată cu ușurință. Este important să se cântărească argumentele pro și contra de a permite animalelor de companie, astfel încât să puteți decide ce este potrivit pentru dvs. și proprietatea dumneavoastră. Amintiți-vă să respectați legile referitoare la locuințe echitabile și să adoptați aceleași politici pentru toți chiriașii, astfel încât să nu fiți acuzat de discriminare.