Puteți face mai mulți bani cu proprietățile dvs. de investiții sub un singur acoperiș
Management și costuri de securitate
Doar ținând un ochi pe mai multe case de închiriat de o singură familie necesită călătorii, indiferent cât de aproape sau departe de ele ar putea fi. Gruparea mai multor unități într-o singură locație reduce durerile de cap și călătorește. Costurile de securitate sunt, de asemenea, mai mici, dacă este angajată securitatea sau sistemele create pentru proprietăți. Instalarea sistemelor de securitate într-un singur loc poate duce la o reducere.
Economisiți costuri pentru întreținere, reparații și întreținere
În timp ce proprietarii de unități de familie singuri pot părăsi amenajarea zilnică și întreținerea minoră a chiriașului , ei vor primi în continuare apelurile atunci când se rupe ceva. În general, un proprietar poate să negocieze ratele de reparații și servicii mai bune cu furnizorii care au o singură locație de deservire.
Finisaje și economii de fixe
Prin lipirea cu aceleași scheme de culori pentru apartamente, cumpărarea de accesorii similare pentru bucătării și băi, și folosirea materialelor comune pentru toate unitățile, proprietarii economisesc mult pe păstrarea unităților care arată bine și le pregătesc între chiriași.
Taxe mai mici și costuri de finanțare pe unitate
Nu este întotdeauna adevărat, dar unele zone oferă scăderea impozitelor pe proprietăți pentru apartamente decât pentru casele de o singură familie. Acest lucru este valabil și datorită faptului că mai multe imagini pe suprafață sunt concentrate pe parcele de teren mai mici. De multe ori, șase unități de apartamente pot fi construite pe mai puțin teren decât două case de o singură familie.
Finanțarea unui proiect de apartament înseamnă un împrumut pentru mai multe unități. Acest lucru ar trebui să reducă per / unitatea de costuri pentru taxele de împrumut, evaluări și sondaje.
Mai puține daune financiare din posturile vacante
Deși nu este întotdeauna cazul, comercializarea mai multor unități într-o singură locație poate face de multe ori o vacanță umplută mai rapidă decât publicitatea unei case. Există, de asemenea, capacitatea de a oferi actualilor chiriași stimulente pentru a recomanda unitățile prietenilor lor, care pot construi o listă de așteptare pentru unități. Mai puțin timp neocupat înseamnă mai puțin un profit pe profit.
La fel ca băuturile nealcoolice, mai ieftine de pachetul de șase
Este aproape întotdeauna posibil să cumperi un pachet de șase pachete pentru un preț mai mic decât cumpărarea a șase băuturi răcoritoare individuale. În plus, un caz de 24 va însemna și un preț mai mic pe unitate. Transportați acest concept în proiecte cu mai multe familii în comparație cu casele de închiriere pentru o singură familie și găsiți și economii.
Există multe domenii în care costurile pot fi reduse atunci când achiziționați, gestionați și întrețineți mai multe unități de închiriere într-o singură locație, de multe ori sub un singur acoperiș. Unii investitori care se gândesc să cumpere o altă locuință de închiriat pentru o singură familie pot considera că merită să se gândească să vândă cele pe care le dețin și să-și concentreze investiția într- un proiect cu mai multe unități într-o singură locație.