Ca Broker Independent Nou Aveți nevoie de o locație de birou?

Atunci când un broker independent depinde mai întâi pe cont propriu, este important ca ei să determine dacă merită timpul sau banii să se stabilească într-un birou. Mai jos sunt câteva întrebări / gânduri îndrumătoare care vă vor ajuta să alegeți ce este potrivit pentru situația dvs.

Ce așteptați să amestecați clientul dvs.?

Indiferent dacă plănuiți să lucrați în cea mai mare parte cu cumpărătorii sau vânzătorii, poate fi cel mai important factor în ceea ce privește necesitatea unui birou fizic complet sau nu.

În general, veți găsi probabil că întâlniți cumpărători în afara biroului oricum. Mulți profesioniști imobiliari își întâlnesc clienții cumpărători în locații din apropierea zonei în care își afișează proprietățile. Evident, este mai puțin nevoie de un birou în acest scenariu.

Vanzatorii, cu toate acestea, probabil va aprecia mai mult locatia de afaceri "caramida si mortar". Există o problemă de percepție aici, și listarea casei lor cu cineva care nu le poate arăta un zid plin de fotografii de acasă listate va fi cerut o mulțime de vânzător mediu. Bineînțeles, arătându-le rapoarte MLS care prezintă modul în care înregistrările dvs. vinde mai repede și pentru un procent mai mare de preț cerut decât concurenții dvs. vor merge mult.

Ești echipat pentru a fi mobil ?

Să presupunem că ați făcut cercetările, ați stabilit întâlniri și tocmai v-ați întâlnit cu cumpărătorii dvs. la Starbucks. Ele apar pe tine că doresc să adauge o casă în lista pe care au văzut-o într-o revistă de case.

Acestea au numărul MLS, însă nu îl puteți căuta în timp ce accesați-vă pe calculatorul de acasă sau de birou. Trebuie să vă gândiți la această situație ca la normă, mai degrabă decât la excepție. Dacă doriți să fiți mobil, aveți un calculator fără fir și o imprimantă și un scaner portabil pentru a face treaba.

Aveți nevoie de o sală de conferințe sau de întâlnire?

Indiferent ce credeți că va lucra pentru dvs. personal, dacă doriți ca agenții să vă închidă licența cu dvs., aveți un loc profesionist pentru a vă întâlni cu clienții.

În general, cei care își închid licența cu un broker fac acest lucru deoarece doresc un anumit nivel de suport și prezență de afaceri prezentat clienților și perspectivelor lor. Cel puțin, asigurați-vă o sală de conferințe închiriată, înființată cu un computer pe internet, pentru a le putea folosi pentru a se întâlni și a le servi clienților.

Puteți obține semnături digitale sau cu un pix pe ecran?

Multe dintre documentele pe care le folosim astăzi în tranzacțiile imobiliare pot fi acceptate cu semnăturile digitale. Unii nu pot, iar unele state nu le recunosc, deci verificați zona și legile. Cu toate acestea, cu echipamentul deja menționat, puteți să completați blanchetele de pe un computer sau o tabletă și să le imprimați pentru semnături, inclusiv o copie pentru clienții dvs.

Este vorba despre serviciul clienți

Pe măsură ce perspectiva și baza de clienți devin mai orientate spre tehnologie și pe internet, va exista probabil o valoare mai mică într-o locație de afaceri fizică. Cu toate acestea, în special cu listele, abilitatea clientului local de a merge într-un birou pentru a discuta proprietatea lor va fi întotdeauna importantă.