Avantajele și dezavantajele
Menținerea unui alt loc de muncă cu un venit constant poate fi cu siguranță mai puțin stresantă pentru a începe cariera ta imobiliară . Pornirea ca un agent imobiliar cu jumătate de normă ar putea însemna diferența dintre succes și eșec în cazul în care comisioanele încep să înceapă încet.
Unele sunt part-time tot timpul
Există mulți agenți care au rămas cu fracțiune de normă întreaga lor carieră. Poate că este un singur părinte care nu poate dedica cu normă întreagă sau o persoană de afaceri care folosește proprietățile imobiliare ca adjunct al carierei.
Este posibil, dar există provocări care sunt profilate mai jos.
Nu este nimic rău să lucrezi cu fracțiune de normă în domeniul imobiliar și nu înseamnă că nu ești la fel de calificat ca oricare alt cronometru complet. Nu vă cereți scuze pentru starea dvs. și nu minimalizați calitatea serviciilor. Poți să fii un profesionist desăvârșit și să faci o mare parte part-time de viață în domeniul imobiliar. Cheia este aceea de a nu lăsa niciodată statutul dvs. cu jumătate de normă să diminueze serviciul dvs. clienților și clienților dvs. în programele lor.
Poți să-ți satisfacă în mod adecvat potențialul și clienții?
Programul dvs. nu va corespunde întotdeauna cu cel al clienților dvs., cumpărători sau vânzători. Cumpărătorii sunt deosebit de exigenți în dorința lor de a vă întâlni și de a vedea casele. Competențe speciale vor fi necesare pentru a încerca și a modifica cerințele lor pentru a se potrivi programului dvs., păstrându-le în același timp mulțumit și probabil să facă afaceri cu tine din nou. Mulți dintre ei, precum companii de titluri, au stabilit ore de lucru.
Veți avea nevoie de sisteme pentru a face treaba dacă programul dvs. este diferit.
Tehnologia și e-mailul au eliminat destul de mult multe obstacole legate de programul de lucru. Îți poți trimite e-mailurile la întrebări sau instrucțiuni la compania de titlu într-o seară după ce lucrezi și iau răspunsurile de e-mail în timpul prânzului a doua zi.
Utilizați tehnologia în avantajul dvs. Cu toate acestea, timpul de față cu cumpărătorii și vânzătorii este ceva de care va trebui să lucrați. Adesea puteți programa după muncă, deoarece acestea pot funcționa și ele. De fapt, unii îți vor aprecia dorința de a se întâlni seara.
Găsirea unui broker este mult mai dificilă
Brokerii oferă servicii și resurse, cum ar fi spații de birouri , telefoane, calculatoare și multe altele. Mulți nu vor să ofere aceste lucruri unui temporar cu un volum estimat de afaceri mai mic decât cel al unui agent cu normă întreagă pe care l-ar putea obține. Tehnologia a schimbat foarte mult afacerea, cu mai puțin timp în birou și mai mult timp în domeniul serviciilor cloud. Acest lucru este minunat pentru agentul part time. Tot ce aveți nevoie este sala de conferințe pentru întâlniri cu clienții.
Brokerii au, de asemenea, proceduri de perspectivă și vânzări de plumb. Pot fi agenți cu normă întreagă care se vor plânge să vă dea un pachet de plumb. Orice sistem proporțional va reduce rata de succes potențială din cauza mai puține conduceri / perspective.
Time Off devine o marfă rară
Cu două cariere simultane, va deveni foarte dificil de a lua timp liber sau de a lua o vacanță. Locul de muncă obișnuit va fi terminat pentru a doua zi și va trebui să vă întâlniți cu un cumpărător și să arătați case.
Vin weekendul, dar este plin de îndatoriri imobiliare. Burnout devine o perspectivă mai amenințătoare.
Mulți angajați cu jumătate de normă consideră că trebuie să iubească cu adevărat proprietățile imobiliare mai mult decât cei cu normă întreagă, deoarece aceștia trebuie să-și petreacă orele de lucru în afacerile lor imobiliare, mai degrabă decât să se bucure de viața lor și de familiile lor.
Venitul va fi posibil să se împartă mai multe moduri
Dacă faceți stres de serviciu pentru clienți și satisfaceți cerințele acestora, veți primi ajutor de la alți agenți atunci când nu vă puteți îndeplini un program necesar. Pregătiți-vă să dezvoltați planurile de împărțire a comisioanelor pentru a le compensa atunci când vă preiau libertatea.
Adesea puteți oferi o mică parte a comisionului dvs. unui agent mai nou, care va afișa proprietăți doar pentru a obține experiența cu clienții și afacerea.
Crash a creat numeroase temporizatoare
Imobilizarea imobiliară și a ipotecilor care au început serios în 2007 au decimat veniturile multor profesioniști în domeniul imobiliar.
Un număr mare a părăsit întreaga afacere. Mulți alții au trebuit să găsească modalități de a-și suplimenta veniturile, până când lucrurile s-au îmbunătățit, totuși nu este evident în 2013. Dacă sunteți unul dintre aceștia, nu lăsați asta să vă scadă. De fapt, s-ar putea să fi fost forțat într-o situație care a creat noi oportunități, așa că nu le abandonați neapărat atunci când lucrurile încep să arate mai bine.