Cu toate acestea, dacă doriți un plan formal de afaceri imobiliare, verificați serviciile disponibile și chiar unele șabloane de plan de afaceri disponibile.
Cu toate acestea, în special pentru noul agent imobiliar, puteți face o treabă bună de a crea un plan simplu, dar eficient de afaceri imobiliare. Având în vedere rata mare de eșec pentru agenții imobiliari în primii doi ani, un bun plan de afaceri ar putea face diferența între succes și eșec.
De ce un plan de afaceri imobiliare?
Dacă începeți cariera dvs. de agent imobiliar, sau chiar dacă ați fost în jur de un timp, există motive foarte bune pentru a dezvolta un plan de afaceri:
- Vă ajută să vă stabiliți punctele forte ale afacerii dvs.
- Furnizați un ghid pe care îl puteți referi pe măsură ce vă deplasați înainte.
- Ajutați la elaborarea unui buget de funcționare.
- Planificarea marketingului, o cheltuială semnificativă în domeniul imobiliar.
- Structura pentru creșterea inteligentă a afacerii.
- Ajutați-vă să evitați greșelile comune care contribuie la eșec.
Fără a cheltui banii sau prea mult timp și efort, puteți stabili un plan simplu de afaceri imobiliar care va oferi structura și un plan de supraviețuire și de succes în timp ce vă dezvoltați afacerea.
Elemente ale unui plan simplu de afaceri imobiliare
În spiritul KISS, Keep it Simple Stupid, iată elementele de bază ale unui plan de a supraviețui în primii doi ani și de a vă dezvolta afacerea imobiliară pentru un viitor prosper.
Mai întâi, este un plan: Scrie-l ca atare. Ar trebui să aibă declarații de acțiune cu privire la ceea ce ar trebui să faceți și când.
Sigur, ar trebui să aibă motive și orice alte informații care vă ajută să vă amintiți de ce elementele sunt acolo. Cu toate acestea, asigurați-vă că are elemente pe care le va pune în joc pentru succes.
Lucruri de netratat: Nu este rău să puneți lucruri acolo pe care ar trebui să vă amintiți să nu le faceți. Desigur, ele pot fi scrise ca declarații pozitive. Exemplu: Evitați să plătiți pentru clienți din surse care le oferă și concurenților. Aceasta este o simplă afirmație cu privire la ce trebuie făcut, dar ar trebui să vă ajute să vă amintiți că nu doriți să cumpărați șoferi atunci când sunt dresați de mai mulți agenți.
Definiți afacerea dvs.
Doar ce va fi afacerea ta? Sigur, este vândut bunurile imobile, dar este prea simplu și nu vă oferă un bun început în planul vostru. În primul rând, ce îți place să faci? Unii agenți iubesc să lucreze cu cumpărătorii, în timp ce alții preferă să lucreze cu vânzători. Alții vor să se specializeze într-o nișă, poate în condominium sau chiar în ferme și ferme.
Elaborați o declarație despre ceea ce doriți să faceți și orice piețe de nișă pe care doriți să le acoperiți. Exemplu: "Vreau să lucrez în principal cu vânzătorii din nișă rezidențială. De asemenea, doresc să lucrez în principal în [zona] pieței mele". De asemenea, puteți defini un interval de prețuri sau un tip de cumpărător.
Poate că este pentru prima dată cumpărătorii din gama de prețuri pentru casele de start. Sau, ar putea fi cumpărători de case de vacanță în cazul în care zona dvs. de piață este popular pentru acele tipuri de case.
Elaborarea unui plan de marketing inițial
Ce tip de marketing intenționați să faceți? Când faci această planificare, ai ceea ce ai definit pentru afacerea ta ca ghid. Dacă ați definit afacerea dvs. ca lucrând în cea mai mare parte cu cumpărători pe piața rezidențială, atunci planificați-vă marketingul pentru a ajunge la publicul respectiv. Scattergun marketing și publicitate deșeuri prețioase resurse financiare.
Creați un buget
Acest lucru este critic. Câți bani trebuie să investiți în afacerea dvs.? Chiar dacă credeți că nu aveți niciun ban pentru un buget de marketing, faceți o decizie după primul dvs. comision. Cu toate acestea, veți avea cheltuieli. Între licența dvs., educația continuă și cheltuielile cu autovehiculele, este suficient să ieșiți pe planul pe care trebuie să-l planificați.
O parte din această planificare bugetară anulează o parte din comisioanele de marketing și creștere. Luați-vă prețul mediu așteptat la domiciliu și comisionați-vă și planificați-vă ce veți aloca de la fiecare pentru bugetul dvs. de afaceri.