Top 9 informații privind obligațiunile de construcție pentru companiile de construcții

9 obligațiuni esențiale și asigurări pentru companiile de construcții

Dacă lucrați ca antreprenor, cu siguranță vă va fi cerută să furnizați un fel de dovadă a lipsei sau a asigurării care să vă protejeze clientul și investiția. Obligațiunile de construcții sunt obligatorii pentru aproape fiecare proiect de construcții și, în unele cazuri, sunt legate de obligațiile contractuale. Înțelegerea obligațiunilor de construcție este o zonă esențială pe care trebuie să o dominați pentru a putea obține cele mai bune oferte de la asigurări și companii de asigurări. Aceasta este o listă a celor mai obișnuite obligațiuni de construcție necesare ca parte a tuturor contractelor de construcție .

  • 01 - Ce este un Bond Bond și de ce este necesar?

    O garanție de ofertă este o garanție pe care o furnizați proprietarului proiectului, declarând că aveți capacitatea de a prelua și implementa proiectul după ce ați fost selectat în timpul procesului de licitare. Cu toate acestea, datorită unei obligațiuni de ofertă, acestea vor fi mult mai confortabile să atribuie un proiect unui antreprenor știind că, în cazul în care proiectul nu reușește, aceștia pot colecta despăgubiri din garanția de garanție.
  • 02 - Obligația de performanță: cost, cerințe și beneficii

    Costul obligațiunilor de performanță este cuprins între 1 și 2 procente. Fotografie Pixabay

    O garanție de bună execuție va proteja proprietarul împotriva posibilelor pierderi în cazul în care un contractant nu reușește să efectueze sau nu este în măsură să livreze proiectul conform prevederilor stabilite și a prevederilor contractuale . Uneori contractantul se implică sau se declară falimentat, iar în acele situații, garanția este responsabilă pentru a compensa proprietarul pentru pierderi.

  • 03 - 3 Tipuri de Acord de Închidere Neconformă și când să le folosiți

    Acordul inofensiv te protejează. Photo pixabay

    Deținerea protecției acordului inofensiv va varia în funcție de jurisdicția în care se execută contractul . În unele cazuri, acordul inadecvat va proteja contractorul de reclamațiile aduse de corporații sau companii care nu fac parte din acord.

  • 04 - Cum și când să depuneți o licitație mecanică

    Împachetarea casei. Foto samdogs Flickr

    Dacă un subcontractant, un antreprenor sau orice altă agenție de construcții legată de proiect care nu are o relație contractuală directă cu proprietarul, trebuie să furnizeze o notificare preliminară în termenele stabilite . În majoritatea statelor, contractantul trebuie să furnizeze această notificare cu cel puțin 20 de zile înainte de punerea în custodie.

  • 05 - Cum funcționează obligațiunile de plată pe proiectele de construcții

    Obligațiunile de plată sunt valoroase și utile. Fotografie Didgeman

    Datoria de plată formează un contract în trei direcții între proprietar, contractant și garanție, pentru a se asigura că toți subcontractanții, muncitorii și furnizorii de materiale vor fi plătiți părăsind proiectul garanției libere. O obligație de plată numai este rar cerută și este facturată, de obicei, la aproximativ 50% din prima obișnuită.

  • 06 - Asigurarea implicită a subcontractanților: un instrument inteligent al contractorului

    Un subcontractant Asigurare implicită oferă scutirea contractorilor atunci când un subcontractant își încheie contractul în mod implicit. Acest tip de asigurare oferă avantaje unice în comparație cu un proces tradițional implicit, care va necesita în mod normal litigii și întârzieri care vor afecta în mod semnificativ programul de contractare. O subcontractare de asigurare implicită ("SDI") poate fi considerată o alternativă la obligațiunile garantate.
  • 07 - Înțelegerea acoperirii și a excluderilor din asigurarea de risc a unui constructor

    Finanțarea privată înseamnă un risc mai mic ?. Fotografie J Rodriguez

    Politica de asigurare a riscului constructorului va plăti daune până la limita de acoperire. Limita trebuie să reflecte cu precizie valoarea totală finalizată a structurii (toate materialele și costul forței de muncă , dar fără a include valoarea terenului) . Bugetul pentru construcții este cea mai bună sursă pentru stabilirea limitei corespunzătoare a asigurărilor. Politicile de asigurare a riscului pentru constructori pot fi adesea scrise în termeni de trei luni, șase luni sau 12 luni.

  • 08 - Când aveți nevoie de o asigurare de inundații de proprietate?

    Asigurările de inundații sunt necesare în zonele cu risc înalt, determinate de NFIP și recomandate cu fermitate în zone cu risc moderat până la scăzut. Cu toate acestea, asigurarea de inundații este limitată la subsol și zonele sub cel mai jos etaj, în funcție de zona de inundații și de data când a fost construită. O acoperire limitată ar putea fi sugerată, de asemenea, în spațiile de accesare cu crawlere, în zonele închise sub clădiri înalte și în alte zone slab așezate.
  • 09 - Actul Miller: cerințe privind obligațiunile de plată și de performanță

    Asigurări și Obligațiuni. Fotografie Pixabay

    Actul Miller impune ca fiecare contractor care licitează pentru un proiect federal trebuie să publice o garanție de performanță și o obligațiune de plată care să acopere toate forța de muncă și materialul. Legea este obligatorie pentru un contract care depășește 100.000 de dolari care lucrează sau intenționează să lucreze în orice clădire sau proprietate a Statelor Unite. Actul Federal privind achiziționarea curentă ar putea solicita protecție suplimentară sau obligațiuni contractorilor contractați între 25.000 și 100.000 de dolari.