Partea cea mai ușoară este obținerea licenței
Aveți o sursă de venituri de rezervă
Ar trebui să aveți suficienți bani economisiți pentru a vă face timp de cel puțin șase luni fără comision sau să vă păstrați slujba pentru o perioadă de timp.
A deveni un agent imobiliar cu fracțiune de normă poate să nu fi fost planul tău, dar trebuie să ai capacitatea de a-ți plăti facturile în timp ce începi. Cu excepția cazului în care aveți niște membri ai familiei sau prieteni gata să cumpere o casă, puteți merge pentru mai multe luni fără un venit. Majoritatea agenților care nu reușesc să facă acest lucru în primul sau al doilea an al afacerii.
Obțineți un mentor sau alegeți un broker cu pregătire bună
Testul nu este ceea ce aveți nevoie pentru succes atunci când devii un agent imobiliar. Aveți nevoie de licență, dar aveți nevoie de mult mai multe pentru a face succesul acestei afaceri. Obțineți un agent de succes sau un broker pentru un mentor sau oferiți-i să-i ajute în afacerea lor. Există multe de învățat despre acest proces, și nu este vorba despre "vânzarea". Veți avea nevoie să înțelegeți și să explicați sondaje, titluri de asigurare, garanții, greutăți, fapte și multe altele. Veți simți mult mai capabil dacă ați văzut cel puțin aceste documente în cursul câtorva oferte imobiliare.
Începeți a construi "Cartea dvs. de afaceri"
Unii o numesc "sfera de influență". A deveni un agent imobiliar este doar primul pas într-o carieră lungă (sperăm) de a lucra cu cumpărători, vânzători, investitori, evaluatori, ofițeri de împrumut, brokeri ipotecare, inspectori, companii de titluri și altele.
Începeți prin a găsi un bun sistem de gestionare a contactelor în care veți intra în toate aceste contacte și perspective. Veți dori să urmăriți în timp și veți avea nevoie de o modalitate eficientă de localizare a informațiilor pe care le-ați depus asupra potențialilor și a contactelor.
Începeți cu tehnologia și Internetul
Indiferent de ceea ce vă pot spune unii dintre "vechii", aveți nevoie de Internet pentru a fi comercializați în lumea imobiliară de astăzi. În timp ce unii cu mulți ani în afaceri pot continua să reușească datorită referințelor și afacerilor anterioare de-a lungul anilor, va trebui să utilizați site-ul dvs. web și rețelele sociale pentru a obține o poziție de sprijin cu cumpărătorii și vânzătorii de astăzi. Buget pentru o prezență web bună, deși nu este nevoie să fie costisitoare.
A deveni un agent imobiliar nu este doar obținerea unei licențe
Pentru majoritatea agenților imobiliari, cursurile și testul pentru acordarea de licențe se dovedesc a fi mai puțin îngrijorătoare decât au anticipat. Trezirea necorespunzătoare vine mai târziu când nu găsesc acel venit ușor în primele două luni sau trei luni. Ei au crezut că au un membru al familiei sau un prieten alături de toți, dar își iau timpul, nu cumpără sau lista când noul agent crede că vor.
Având un plan, niște bani economisiți sau un alt venit, vă veți alinia intrarea în această afacere competitivă.
Buget de câteva luni fără venituri, probabil șase sau mai multe în unele cazuri. Bugetul pentru suficienți bani pentru a începe un site web și o strategie online pentru a construi afaceri în linie.
Cu toate acestea, o mulțime de contactare a persoanelor și începerea listei de prospecte de către metodele vechi vă va ajuta să începeți în timp ce se dezvoltă procesul mai lent online. Puteți să apelați, să trimiteți prin e-mail și să trimiteți prin e-mail tuturor persoanelor pe care le cunoașteți și puteți să trageți o afacere din pălărie mai repede decât vă așteptați. Acest lucru vă va ține în joc în timp ce vă construiți eforturile de marketing și de afaceri.
Aflați de la colegi, mentorul sau brokerul dvs. toate documentele importante implicate. Încercați să evitați să vă întrebați cumpărătorii de bază sau întrebările vânzătorului pe care nu le puteți răspunde, deoarece acestea vă pot costa perspectiva. Fie să ceară dosarele de tranzacții din trecut, să studieze documentele sau să ceară asistență unui agent experimentat în următoarea lor tranzacție.
Nu există nici un substitut pentru experiența reală a tranzacțiilor.
Afacerea imobiliară poate fi distractivă, interesantă și o carieră foarte satisfăcătoare. Cu toate acestea, trebuie să faceți acest lucru prin primul sau al doilea an pentru a face totul să se întâmple pe drum. Aveți un plan, construiți o bază de date cu potențiali clienți și lucrați din greu pentru a găsi cheile succesului în devenirea unui agent imobiliar.