Revendicarea călătoriei pentru afaceri
Motive Proprietarii și investitorii imobiliari pot călători:
Următoarele sunt câteva motive pentru care un proprietar sau investitor în proprietate ar putea avea nevoie să călătorească:
- Conducerea către și din proprietatea investițională
- Închirierea chiriașilor potențiali
- Întâlnire de afaceri cu potențiali investitori
- Pentru a căuta noi proprietăți
- Să semneze contractele
- Investigații imobiliare Seminar
Deducerea cheltuielilor de călătorie exclusiv pentru afaceri
Vor fi anumite momente când călătoriți, în cazul în care scopul unic este de a îndeplini o obligație de afaceri. Fie că este vorba de o întâlnire de prânz sau de o excursie pentru a vedea o nouă proprietate care a venit pe piață, nu ați fi făcut această călătorie dacă nu ați fost proprietar sau investitor de proprietate.
Puteți deduce aceste cheltuieli de călătorie care sunt considerate exclusiv pentru afaceri pe taxele dvs. Cheltuielile pe care le puteți deduce trebuie de asemenea luate în considerare "Obișnuită și necesară" în cursul afacerii dvs. De exemplu, conducerea la supermarket nu ar fi cel mai probabil o cheltuială necesară pentru un proprietar, cu toate acestea, ar putea fi necesar pentru un brutar care trebuie să cumpere făină.
Deducerea cheltuielilor de călătorie pentru afaceri și plăcere
Va exista și alte momente când călătoriți, atunci când obiectivul este de a amesteca afacerea cu plăcerea.
S-ar putea să vă faceți o excursie de familie în Hawaii, dar în timp ce sunteți acolo doriți să aruncați o privire la închirierea de vacanță ca investiții potențiale.
Încă puteți deduce anumite cheltuieli pentru acest tip de călătorie. În acest caz, trebuie să separați călătoria de cheltuielile efectuate pentru afaceri și de cheltuielile ocazionate de plăcere.
Trebuie să deduceți numai cheltuielile pentru afaceri cu taxele.
Păstrați înregistrări detaliate
Este foarte important să păstrați jurnalele detaliate și documentația tuturor călătoriilor în scopuri comerciale. Ar trebui să vă logați:
- Scopul călătoriei,
- Miles condus (dacă ați condus)
- Orice cheltuieli (gaz, cazare, mese etc.).
- Trebuie să păstrați orice chitanțe pentru această călătorie de afaceri. Dacă sunteți vreodată auditat, IRS va dori să furnizați dovada tuturor veniturilor și cheltuielilor dvs.
Cheltuieli de călătorie locale
Dacă dețineți un automobil pe care îl utilizați pentru afaceri, puteți deduce costul călătoriei legate de afaceri. Aceasta va include lucruri cum ar fi călătoria la un magazin de hardware pentru a ridica bunurile pentru proprietatea dvs. sau pentru a călători la o întâlnire cu potențiali investitori.
Există două opțiuni diferite pentru a lua deducția automobilelor. Puteți utiliza fie rata standard a kilometrajului, fie cheltuielile reale suportate. Rata de kilometraj standard implică deducerea milelor pentru utilizarea în scopuri comerciale, în timp ce cheltuielile reale implică deducerea părții de afaceri a cheltuielilor, cum ar fi benzina și reparațiile .
Vezi și: Rata standard a kilometrajului față de cheltuielile curente
Cheltuielile de călătorie pe distanțe lungi sau peste noapte
Dacă trebuie să călătoriți pe distanțe lungi pentru afaceri, puteți deduce anumite cheltuieli.
Fiți mai atent atunci când deduceți aceste cheltuieli, deoarece IRS se arată mai îndeaproape la deducerile efectuate pentru călătoriile pe distanțe lungi sau peste noapte.
Trebuie să îndepliniți două condiții pentru a putea lua cheltuielile de călătorie peste noapte:
- Afacerea dvs. trebuie să vă solicite să fiți departe de casă pentru mai mult de o zi de lucru.
- Somnul este necesar pentru a vă îndeplini în mod corespunzător munca.
Dacă îndepliniți aceste condiții, puteți deduce cheltuieli, inclusiv:
- Costuri de transport - Acestea includ lucruri precum biletul de avion, tariful pentru tren, tariful cu autobuzul, costul unei mașini de închiriat și cheltuielile aferente utilizării propriei mașini.
- Cheltuielile hotelului - aceasta este casa care vă va permite să dormiți.
- Mesele - Cu toate acestea, puteți deduce doar 50% din costul meselor.
- Divertisment - Puteți deduce numai divertismentul direct legat de afacere. De exemplu, găzduirea clienților la teatru sau la un club social sau sportiv. Dacă vă luați familia pentru a vedea Cirque de Soleil nu ar fi o cheltuială de călătorie aferentă afacerii.
- Curatatorie.
- Apeluri telefonice sau faxuri.
* Trebuie să consultați întotdeauna IRS sau un contabil autorizat pentru a decide ce deduceri se aplică situației dvs. specifice.