Rețineți că acest articol este prezentat în scopuri informative generale. Situația dvs. particulară poate fi mai complexă sau mai diferită de situația discutată aici.
Asigurați-vă că consultați un profesionist în domeniul fiscal pentru asistență în completarea acestui formular și solicitați această deducere.
Înainte de a completa formularul 8829
Acum câțiva ani, IRS a introdus o nouă metodă de deducere simplificată a biroului de acasă . Această metodă este destinată birourilor mici (până la 300 de metri pătrați). Calculul este ceea ce este simplificat. Înmulțiți pur și simplu imaginile pătrate (vedeți calculul de mai jos) și înmulțiți-l cu multiplicatorul (5 dolari pe pătrat pătrat la această scriere). Citiți mai multe despre metoda simplificată pentru a vedea dacă s-ar putea califica. Dacă nu sunteți sigur, consultați-vă cu specialistul fiscal.
Dificultate: Medie; unele calcule necesare. Este posibil să aveți nevoie să calculați deprecierea.
Timp necesar: Mai mult de o oră, în funcție de complexitatea situației.
Calculați partea din casa dvs. folosită pentru afaceri
Partea I calculează procentajul locuinței dvs. utilizate pentru afaceri . Această secțiune vă cere să descrieți partea casei dvs. care este utilizată pentru afaceri.
Dacă aveți o afacere la domiciliu, trebuie să vă retrageți deoparte o zonă din locuința dvs. care este REGULAR și EXCLUSIV pentru uz comercial. (Acest lucru nu se aplică în cazul întreprinderilor de îngrijire de zi.)
Pentru calcul, va trebui să determinați picioarele pătrate din zona utilizată pentru afacere și să o împărțiți pe picioarele totale pătrate ale casei dvs., pentru un procentaj utilizat.
De exemplu, dacă zona dvs. de afaceri este de 200 de metri pătrați, iar suprafața totală a casei dumneavoastră este de 2000 de metri pătrați, afacerea dvs. de acasă ocupă 10% din suprafața totală a casei.
Permis de calculare a deducerii
În partea II, pentru a calcula deducerea admisibilă:
Mai întâi introduceți profitul provizoriu din linia 29 din lista C. Apoi introduceți cheltuieli directe și cheltuieli indirecte pentru:
- Pierderile pierdute
- Deductibilă ipotecă de interes, și
- Impozitele pe proprietăți imobiliare
- Și multiplicați cu procentul de acasă dedicat afacerii dvs. (linia 7). Apoi, puteți deduce
- Excesul de interes ipotecar
- Costuri de asigurare
- Chirie
- Reparații și întreținere
- Utilități
- Alte cheltuieli
- ( Cheltuielile de la biroul de acasă sunt diferite și puțin mai complicate)
Toate aceste deduceri, adunate, vă ajută să obțineți cheltuieli totale de exploatare admise.
- Alte deduceri
Următoarea parte este complicată (veți avea nevoie de un consilier fiscal), având în vedere deducerile reportate din anul precedent și pierderile în caz de pierderi și
depreciere (a se vedea pasul 6).
Deducerea totală pentru cheltuielile de la biroul de afaceri este înscrisă pe linia 35. - Partea a III-a - Amortizarea casei tale
Această secțiune este utilizată pentru a calcula deprecierea la domiciliu, astfel încât aceasta poate fi alocată afacerii dvs. la domiciliu în funcție de procentul de pe linia 7. Un consilier fiscal vă poate ajuta cu această secțiune. Valoarea totală a amortizării este înscrisă pe linia 29 de mai sus (a se vedea pasul 5).
- Partea IV - Transmiterea cheltuielilor nealocate
Este posibil ca unele cheltuieli nealocate să poată fi reportate în următorul an fiscal. Din nou, veți avea nevoie de ajutorul unui consultant fiscal pentru a vă da seama acest lucru.
Sfaturi pentru economisirea timpului și a banilor
- După cum puteți vedea, acest formular este complicat . Puteți contribui la reducerea timpului (și a cheltuielilor) de a avea un formator de impozite care lucrează pe acest formular. Iată câteva modalități pe care le puteți pregăti:
- Măsurați dimensiunile patrate ale zonei folosite pentru afacerea dvs. de acasă. Asigurați-vă că nu există nimic în această zonă care să nu aibă legătură cu afacerea dvs., cu excepția decorațiilor. Luați mai multe fotografii ale zonei din diferite unghiuri, deci este clar că zona este utilizată exclusiv pentru afaceri. Timp / data fotografiei și păstrați o copie a acesteia într-un loc sigur.
- De asemenea, calculați numărul total de imagini din locuința dvs. Dacă aveți o listă a agentului imobiliar de la achiziționarea locuinței sau dacă există un document legal cu materialul pătrate, acest lucru va ajuta la verificarea numărului. Dacă nu găsiți alte măsurători, obțineți o bandă de măsurare bună și faceți plimbări în jurul măsurătorilor din fiecare cameră. Nu includeți băile, garajul sau subsolul (dacă nu este mobilat). Păstrați măsurătorile într-un loc sigur sau în fișierul dvs. fiscal.
- Colectați informații privind cheltuielile pentru locuința dvs. pentru anul respectiv, inclusiv plățile pentru impozitul pe proprietate, declarațiile de dobândă ipotecare, facturile de utilități, asigurările pentru proprietarii de locuințe, plățile pentru chirii, reparațiile și cheltuielile de întreținere.
- Distingeți cheltuielile directe de cele indirecte. Cheltuielile directe sunt cele direct legate de afacerea dvs. la domiciliu. De exemplu, dacă aveți inventarul dvs. de afaceri la domiciliu în garaj și în acoperiș scurgeri, va trebui să reparați acoperișul pentru a vă proteja mărfurile. Aceasta este o cheltuială directă.
Pentru mai multe informații, consultați acest articol cu privire la modul de pregătire a spațiului dvs. de acasă pentru un audit fiscal.