Exemplul acordului de cameră de cameră și punctele cheie

Împărțirea cheltuielilor și menținerea regulilor casei

Dacă împărțiți un apartament cu alte persoane și sunteți cu toții responsabili pentru plata unei părți din chirie, este o idee bună să semnați un acord de cameră separat. Acest acord va ajuta la clarificarea a ceea ce fiecare coleg de cameră este responsabil financiar, precum și "regulile casei" apartamentului. Aflați punctele-cheie pe care ar trebui să le includă un acord coleg de cameră și vizionați un contract de probă.

Motivul pentru un acord de apartament

Un contract de apartament pune în scris obligațiile și obligațiile fiecărui chiriaș în proprietatea de închiriere.

Oferă fiecărui coleg de cameră o înțelegere clară a obligațiilor financiare în fiecare lună, cum ar fi chiria și utilitățile, precum și obligațiile personale în calitate de co-locatari, cum ar fi curățarea băii sau menținerea zgomotului la minimum.

Este un acord de apartament diferit de un leasing?

Da. Un contract de închiriere este un contract obligatoriu din punct de vedere juridic între chiriașii dintr-o unitate de închiriere și proprietarul. Chiriașii au semnat contractul de închiriere și au convenit să plătească chiria și să respecte condițiile contractului de închiriere . Dacă un coleg de cameră se îndepărtează, ceilalți chiriași sunt încă legați în mod legal de contractul de închiriere și trebuie să plătească totuși suma integrală a chiriei datorate.

Un acord de cameră nu are nimic de-a face cu proprietarul. Este un acord între rezidenții unității de închiriere. Ea scrie în scris cum colegii de cameră au fost de acord să împartă cheltuielile lunare datorate proprietarului, cum au convenit să împartă cheltuielile lunare suplimentare, cum ar fi utilitățile și alimentele, precum și responsabilitățile fiecărui coleg de cameră, cum ar fi curățarea și eliminarea gunoiului.

Întregul contract de închiriere este obligatoriu din punct de vedere juridic, în timp ce anumite clauze ale unui acord de cameră sunt obligatorii din punct de vedere juridic. De exemplu, un judecător ar putea deține un coleg de cameră responsabil pentru nerespectarea obligațiilor financiare, cum ar fi plata chiriei sau a utilităților, dar nu-i pasă că un singur coleg de cameră mănâncă carne de vită altcuiva sau nu reușește să curățească toaleta săptămânal.

9 puncte de bază ale unui acord bun de cameră

  1. Închiriere : Suma chiriei pentru fiecare chiriaș este responsabilă pentru plata.
  2. Garanție : Suma depozitului de garanție pentru fiecare chiriaș este responsabil pentru plata.
  3. Utilități: Suma fiecărui chiriaș va contribui la utilități.
  4. Diviziunea spațiului de locuit: în care dormitor îi aparțin chiriașul și cum vor fi împărțite spațiile comune, cum ar fi camera de zi.
  5. Mutarea în timpuriu: Ce se întâmplă dacă un coleg de cameră încearcă să se mute înainte de încheierea contractului de leasing.
  6. Oaspeți peste noapte : În cazul în care sunt permise oaspeți peste noapte și dacă aceștia trebuie să fie aprobați de alți colegi de cameră. Cât timp pot rămâne oaspeții.
  7. Divizia de alimentație: Alimentele vor fi împărțite sau fiecare coleg de cameră își va cumpăra hrana proprie.
  8. Divizia de treburi : Cine va fi responsabil pentru ce treburi.
  9. Quiet Hours : Dacă colegii de cameră sunt de acord cu orele liniștite, pe lângă cele deja impuse de proprietar.

Exemplu de acord de cameră de cameră

Următoarele părți, Jane Doe și John Smith, denumite în continuare colegii de cameră, au semnat un contract de închiriere pentru unitatea 1 la Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, cu o dată efectivă de 1 ianuarie 20XX și data de încheiere a lunii decembrie 31, 20XX. Colegii de cameră semnează și sunt de acord cu următoarele:

  1. Rent: Chiria lunară este de 1.000 $. Colegii de cameră sunt de acord să împartă în mod egal plata lunară de închiriere, fiecare plătindu-i 500 de dolari în fiecare lună. John Smith va face un cec pentru Jane Doe pentru 500 de dolari, cel mai târziu cu 3 zile înainte ca chiria lunară să fie datorată. Jane Doe va plăti proprietarului terenului suma totală de 1.000 de dolari pe data scadentă a chiriei la data de 1 a fiecărei luni.
  1. Depozit de garanție: Colegii de cameră sunt de acord să împartă în mod egal plata de securitate de 1.500 $. Jane Doe va contribui cu 750 de dolari, iar John Smith va contribui cu 750 de dolari.
  2. Utilități: Utilitățile vor fi sub numele lui John Smith. Toate facturile la utilități vor fi împărțite în mod egal, iar Jane Doe îi va plăti partea datorată lui John Smith.
  3. Diviziunea spațiului de locuit: John Smith va locui în dormitorul A și Jane Doe va locui în dormitorul B.
  4. Înainte de a renunța la un loc de odihnă, el sau ea este în continuare responsabil pentru toate cheltuielile convenite în contractul de închiriere și până în momentul în care acesta poate găsi un coleg de apartament corespunzător care a fost aprobat de către ceilalți coleg de cameră și de către proprietar.
  5. Persoane peste noapte: Nu pot fi cazați mai mult de două nopți fără permisiunea celuilalt coleg de cameră.
  1. Divizia de hrană: Fiecare coleg de cameră este de acord să plătească pentru propria lor mâncare și băutură.
  2. Divizia de treburi: Fiecare coleg de cameră va curăța propriile feluri de mâncare și dormitorul propriu. Sarcinile de baie și de zona comună se vor roti pe baza unui program de 52 de săptămâni. De exemplu, săptămâna 1: John Smith va curăța baia și va scoate gunoiul, iar Jane Doe va curăța bucătăria și va aspira apartamentul.
  3. Timpul liniștit : fiecare coleg de cameră va respecta clauzele Clauzei de ore liniste enumerate în contractul de închiriere.
  4. Acordul este complet și obligatoriu: Prin semnarea acestui acord, suntem de acord cu termenii stabiliți în cadrul acestuia.

Imprimare Numele colegului de cameră 1

Semnează numele colegului de cameră 1

Data

Imprimare Numele colegului de cameră 2

Semnează numele colegului de cameră 2

Data