Cum să găsiți o locație pentru afacerea dvs.: 12 considerente-cheie

Doriți să găsiți o locație pentru afacerea dvs.? Mai sunt multe de luat în considerare decât costurile.

Doriți să găsiți o locație pentru afacerea dvs. ?

Ei bine, unul dintre conceptele fundamentale predate în aproape fiecare curs introductiv de marketing este The Four P's : Prețul, Produsul, Promovarea și Locul. "Locul" se referă, în general, la distribuție, adică unde clientul dvs. evaluează și în cele din urmă primește produsul sau serviciul dvs. Locația afacerii dvs.

Deși acest lucru poate să nu conteze mult pentru persoanele care lucrează virtual sau care conduc o afacere care cade sub o altă parte, este esențială pentru restaurante, comercianți cu amănuntul și chiar multe companii de servicii.

În mod ironic, în timp ce "locul" este adesea cel mai permanent dintre cele patru P, este, de asemenea, cel mai adesea cel mai uitat - de aceea găsirea locației potrivite pentru afacerea dvs. poate avea un impact enorm asupra performanței sale.

Găsirea unei locații pentru compania dvs. este mai mult decât alegerea unei clădiri. Poate pentru tine, deschiderea afacerii tale in orasul tau, sau chiar in partea ta din oras, este o data. Dar ia în considerare imaginea de ansamblu:

• Stat - Impozitele pe venit și impozitele pe vânzări variază foarte mult de la stat la stat, la fel ca cerințele de reglementare. Este statul în care trăiți prietenos cu antreprenoriatul? Pentru tipul de afacere pe care doriți să îl efectuați? Acum ar putea fi momentul să luați în considerare o mișcare dacă nu este, sau posibil să vă deschideți afacerea într-o stare învecinată, dacă locuiți lângă o linie de stat. Indicele de supraviețuire pentru întreprinderi mici clasifică diferitele state americane în privința modului în care sunt prietenoase cu afacerile mici.
• Orașul - costurile de închiriere și alte costuri, disponibilitatea forței de muncă, a impozitelor, a reglementărilor și a stimulentelor economice guvernamentale pot varia, de asemenea, foarte mult de la oraș la oraș, chiar și în același stat. Sau poate un oraș mic este locul perfect pentru afacerea dvs. Entrepreneur Magazine publică o listă anuală a celor mai bune orașe ale SUA pentru afaceri mici. Sub 30 de director executiv are și o listă cu cele mai bune orașe pentru tinerii antreprenori.

• O parte a orașului - Ce fel de navetă este implicată? Este partea orașului compatibilă cu imaginea afacerii dvs.? Chiria variază foarte mult în funcție de locație.
• Locația referitoare la străzi, parcări și alte companii - Trebuie să fii vizibil și / sau ușor accesibil traficului pietonal și automobilelor? Va fi aproape de afacerile care deseneaza o clientela similara sa-si ajute afacerea? De exemplu, un magazin de mărfuri sportive sau un magazin de produse alimentare de sănătate ar putea face foarte bine lângă o sală de gimnastică.

• Tipul locației - Aveți nevoie de spațiu de birouri , de vânzare cu amănuntul sau de depozit? Comerțul cu amănuntul este, în general, cel mai scump dintre cele trei.

Există mulți factori care trebuie luați în considerare în găsirea locației pentru afacerea dvs.

În timp ce costul este în mod evident un aspect major, trebuie să vă gândiți și la acești 12 factori incredibil de importanți care vă vor afecta afacerea.

Când vă aflați în curs de găsire a unei locații pentru afacerea dvs., gândiți-vă la cine va fi importantă locația. Locația va fi un factor major pentru ...

1. Tu? Spațiul trebuie să funcționeze pentru dvs. sau nu va funcționa - dacă acesta nu se simte bine, trebuie să găsiți o altă locație pentru afacerea dvs. Amintiți-vă, tu ești cel care trebuie să lucreze în fiecare zi.
2. Clienții tăi? De asemenea, trebuie să lucreze pentru clienții dvs. sau nu va funcționa. Nici un client = nici o afacere.
3. Angajații dvs.? Această problemă poate să nu fie la fel de critică la început, mai ales dacă încă nu aveți angajați. Dar abilitatea de a atrage și de a păstra angajați buni va fi afectată de locația dvs.
4. Parteneri strategici? Deși acest lucru nu pare a fi o problemă importantă, realitatea este că parteneriatele strategice se întâmplă mai ușor atunci când partenerii sunt locali unul cu celălalt. De ce credeți că anumite zone devin noduri pentru anumite tipuri de afaceri, cum ar fi Silicon Valley pentru industria tehnologică?

1. Potențiali investitori sau cumpărători? Este posibil să nu vă gândiți nici măcar la acest lucru, dar investitorii potențiali care se uită la valoarea pe termen lung a afacerii vor vedea locația ca un factor important.
2. Cost - Cel mai evident, vă puteți permite? De asemenea, luați în considerare dacă clienții și angajații dvs. își pot permite acest lucru. De exemplu, există parcare gratuită sau este costisitoare? Vine chiria mai mare pentru ca să perceapă prețuri mai mari clienților dvs.? Acesta nu este neapărat un lucru rău, ci un factor de luat în considerare. Dar taxele? Impozitele pe profit și impozitele pe vânzări variază foarte mult de la stat la stat și dacă vă cumpărați proprietatea dvs.,
3. Convenabilitate - este ușor de găsit? Este parcarea aproape? Luați în considerare clienții dvs. Dacă aveți de-a face cu mamele însărcinate și cu persoanele în vârstă, acestea pot avea un concept diferit de "convenabil".
4. Siguranță - Este o problemă din ce în ce mai importantă atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Este parcarea aproape? Bine bine aprins? Există securitate în localitate?

1. Prestige - Ar fi o adresă din centrul orașului credibilă? Clienții bogați vor favoriza o afacere în propriul cartier? Unele locuri oferă chiar și birouri virtuale cu adrese de prestigiu, cum ar fi Beverly Hills, Silicon Valley sau Manhattan.
2. Traficul - comercianții cu amănuntul și restaurantele îl iubesc, lucrătorii de birou nu.
3. Cerințe de instalare - Aveți vreo nevoie specială, cum ar fi consumul ridicat de energie sau cablarea specializată? Ai nevoie de spațiu de întâlnire, dar numai ocazional? S-ar putea să vă gândiți la o suită de birouri partajată (numită adesea suitele executive) în acest caz.
4. Zonarea - Multe orașe au cerințe de zonare foarte stricte. Asigurați-vă că afacerea dvs. este chiar permisă acolo înainte de a semna contractul de închiriere!

După cum puteți vedea, o decizie pe deplin informată implică o matrice destul de complexă de probleme. Determinați prioritățile dvs., păstrați o minte deschisă cu privire la opțiunile dvs., faceți cercetările și pregătiți-vă pentru a lua una dintre cele mai importante decizii privind afacerea dvs.