Crowdfunding vine în multe forme și culori. Una dintre cele mai recente intrări la crowdfunding este industria imobiliară. Numeroase platforme au apărut în ultimii ani pentru a permite investitorilor din întreaga lume să investească în domeniul imobiliar. În acest scop, am compilat o listă cu cele mai bune site-uri de brokeraj din domeniul imobiliar.
În timp ce crowdfunding recompensa (făcut popular de site-uri ca Kickstarter și Indiegogo) a se vedea majoritatea acțiunii crowdfunding, imobiliare are potențialul de a fi o piață masivă. Există miliarde de dolari de capital instituțional, care devin investite în active reale, cum ar fi clădirile de apartamente și centrele comerciale. Este doar o chestiune de timp pana cand o buna parte din acest capital incepe sa curga online pe site-urile cu mobilier imobiliar mentionate mai jos.
Rețineți: nu toate site-urile aglomerate ale imobilului sunt create egale. Citiți Întrebările frecvente (FAQ) pe fiecare site pentru a vedea exact cum funcționează un anumit site. Unele site-uri de tip crowdfunding pentru proprietăți imobiliare fac investiții directe în domeniul imobiliar, alții cumpără ipoteci, iar altele fac împrumuturi de la egal la egal . Caveat emptor.
01 - Realitatea Mogul
02 - Fundrise
Cu investiții minime de 100 USD și orizonturi de investiții pe termen scurt (1-5 ani), Fundrise și mulțimea sa au investit zeci de milioane de dolari în proprietăți imobiliare care includ noul iconic World Trade Center.
03 - Pietriș
Groundbreaker brand de crowdfunding începe și se termină cu companii imobiliare, care lucrează îndeaproape pentru a ajuta la strângerea de bani de la mulțime. Firmele imobiliare interesate de crowdfunding și sindicalizarea tranzacțiilor lor pot lucra cu tehnologia Groundbreaker pentru a-și construi și extinde bazele investitorilor.
04 - CrowdStreet
Investiți cât mai puțin de 5.000 de dolari în tranzacțiile imobiliare gestionate profesional de CrowdStreet. Fondată de CEO-ul Tore Steen și VP Business Development, Darren Powderly, care a negociat peste 200 milioane de dolari în tranzacții imobiliare comerciale începând din 2003.
05 - Parter
Parterul folosește regulile de guvernare a cetățenilor, ceea ce înseamnă că oamenii din statele în care Groundfloor are afaceri nu trebuie să fie investitori acreditați pentru a participa la tranzacțiile imobiliare ale site-ului. Investitorii pot investi doar 100 $ în proprietăți și finanțări.
06 - iFunding
iFunding este o platformă de investiții imobiliare, care investește în proiecte comerciale rezidențiale și familiale.
07 - RealCrowd
Construit pe 3 miliarde de dolari colectivi fondatori în experiența instituțională în domeniul investițiilor imobiliare, RealCrowd a ieșit din prestigiosul program incubator Y Combinator.
08 - Acțiuni imobiliare
Investiți cât mai puțin de 5.000 de dolari în ofertele RealtyShares de instrumente de capitaluri proprii și instrumente de îndatorare. CEO-ul Nav Athwal a fost citat spunând: "Facem procesul de investiții în domeniul imobiliar la fel de ușor ca și achiziționarea de acțiuni în societățile cotate la bursă pe E-Trade".
09 - Patch de teren
Patch of Land a fost înființată de doi frați care au dorit să ajute comunitățile care au suferit în urma prăbușirii imobilelor de la sfârșitul anilor 2000.
10 - Investiții BlackHawk
BlackHawk dorește ca investitorii să-și vadă investițiile ca o rată a dobânzii mai mare pentru numerarul lor. Ca creditori peer-to-peer, BlackHawk permite debitorilor să prezinte cereri de împrumuturi imobiliare și investitori pentru a păstra notele comerciale.
11 - Conservarea proprietarilor de case din America
Spre deosebire de investițiile directe în proprietate, investitorii de pe AHP achiziționează fonduri de credite ipotecare (toate susținute de proprietăți) din SUA, frecvent la reduceri adânci.