Manipularea problemelor resurselor umane
Un superintendent de construcții intervievează și selectează lucrătorii pentru locul de muncă. El sau ea este aproape întotdeauna responsabilă pentru comunicarea regulilor care implică proceduri de siguranță la fața locului pentru noii angajați.
Aceștia sunt, de asemenea, responsabili pentru aplicarea acestor norme. De asemenea, aceștia servesc de rutină ca temporizatori și aprobă cardurile de lucru ale muncitorilor. Aceștia sunt, de obicei, responsabili pentru pregătirea programului de lucru și pentru aprobarea solicitărilor de liberă forță de muncă.
De asemenea, inspectorii din domeniul construcțiilor sunt chemați să răspundă la întrebările angajaților despre prestații și salarii. Dacă un lucrător este acoperit printr-un sindicat, superintendentul de obicei funcționează ca punct de contact pentru reprezentantul sindicatului său. Inspectorii sunt, de asemenea, responsabili pentru familiarizarea cu toate contractele de muncă pentru a se asigura că nu există încălcări ale termenilor acestora.
Activități de supraveghere a construcțiilor
Pe site-urile de locuri de muncă mari, un superintendent de construcții acționează în mod obișnuit în calitate de supraveghetor pentru șefii de bord care sunt, la rândul lor, responsabili pentru supravegherea lucrătorilor.
Pe șantierele de construcții mai mici, supraveghetorul în construcții poate funcționa, de asemenea, ca administrator și poate transmite direct instrucțiuni lucrătorilor absenți de un maistru .
Alte responsabilități ale supervizorului ar putea implica repartizarea echipelor de lucru pe anumite locuri de muncă sau furnizarea de noi angajați cu pregătirea necesară. Ei deseori direcționează lucrătorii în ordinea în care trebuie îndeplinite anumite sarcini.
Indiferent de cât de multă supraveghere directă le furnizează, în mod obișnuit este responsabilitatea unui superintendent de construcție să inspecteze și să aprobe toate lucrările executate de contractori, subcontractanți și angajați.
Manipularea funcțiilor de contabilitate
Un superintendent general în construcții este adesea implicat în dezvoltarea bugetelor și estimărilor înainte de construcție. Pe măsură ce un proiect progresează, acesta monitorizează cheltuielile pentru a asigura că bugetul este îndeplinit. Dacă nu, supervizorul are sarcina de a determina dacă societatea poate face diferența sau nu.
Supraveghetorul menține, de asemenea, toate înregistrările referitoare la costurile de muncă și materiale, adesea însoțite de ajutorul software-ului de gestionare a construcțiilor, al unui secretar sau al unui funcționar contabil. În cazul unor locuri de muncă mai mari, acestea lucrează adesea cu toate cele trei. Aceștia urmăresc, de asemenea, inventarul tuturor materialelor și materialelor necesare pentru a vă asigura de pierderi și de a vă menține jobul la timp.
Coordonarea tuturor activităților la fața locului
Un superintendent al construcțiilor este responsabil de coordonarea tuturor lucrărilor efectuate de muncitori și comercianți. Ei lucrează îndeaproape cu arhitecți și ingineri, avocați și alți profesioniști. Supraveghetorii coordonează, de asemenea, programele de lucru într-un mod care previne conflictele în fluxul de lucru, asigurându-se că lucrurile se fac într-o ordine corectă și precisă și că materialele pentru a face treaba sunt în vigoare atunci când sarcina apare în fluxul de lucru.
Experiență și educație
Directorul de construcții nu este în nici un caz un loc de muncă la nivel de intrare. Majoritatea angajatorilor au criterii stricte pe care le aderă la selectarea candidaților. Marea majoritate caută candidații să aibă o experiență de minimum patru ani în domeniul comerțului lor înainte să le ia în considerare. Mulți cer mai mult decât atât.
Cerințele educaționale sunt largi și variază și de angajator. Unii vor accepta un solicitant care are o experiență adecvată, în timp ce alții vor lua în considerare numai candidații care dețin o diplomă de patru ani în domeniul managementului proiectelor de construcții și pot demonstra un succes dovedit în alte domenii din industrie.