2018 Tendințe de construcție pe care trebuie să le cauți
1. Rămâneți verde
Fiecare proiect de construcție este de așteptat să-și sporească participarea prin proiectare ecologică, produse durabile și având ca scop certificarea LEED . Această tendință, care a început cu câțiva ani în urmă, va continua să crească și în fiecare an trebuie să fie mai importantă pentru constructori și contractori.
Reciclarea, reutilizarea și regândirea abordării noastre față de activitățile zilnice comune este o necesitate pentru constructori. Amintiți-vă acest lucru este, de asemenea, o oportunitate de a face publicitate sau de prezentare a afacerii dvs. Legislația și legile ar trebui să crească tendința clădirilor verzi pentru următorii ani, în special în 2018.
2. Clădiri modulare
Se pare că, în ultimii ani, clădirile modulare, casele și chiar pachetul-propriu-acasă au câștigat mai mulți adepți și fani în industria imobiliară și construcții. Lumea se schimbă și, după cum puteți vedea, profesioniștii tineri și milenii sunt întotdeauna în mod constant să schimbe lucrurile și să se mute dintr-un loc în altul. Cererea de locuințe și clădiri crește, dar nu neapărat în zonele de metrou neocupate, vorbim despre locuri îndepărtate, suburbii și mai mult în armonie cu natura.
Casele modulare oferă avantajele dezvoltării în afara amplasamentului, reducând impactul peisajului original, fiind mai eficiente, reducând riscul de incidente și oferind o modalitate mai rapidă de a dezvolta zone rezidențiale.
Construcția modulară vă oferă posibilitatea de a începe să lucrați în afara amplasamentului, în timp ce toate permisele sunt asigurate și sub un scenariu controlat. Ele sunt mai ieftine de construit, deoarece echipajul deja știe ce să facă și cum să-l asambleze, iar timpul de construcție este mai scurt. Unii constructori vă oferă opțiunea de a vă aduce casa pe un semi, cu opțiunea de ao muta de la oraș la oraș, pe măsură ce vă mutați în locuri diferite.
Cladirile modulare sunt, de asemenea, pe listă datorită unor avantaje semnificative privind siguranța și timpul. În New York avem 461 Dean, o clădire cu 32 de etaje care este una dintre cele mai înalte clădiri modulare din lume.
3. Droni
Dronii sau vehiculele aeriene fără pilot sunt aici pentru a rămâne și au fost una dintre cele mai fierbinți tendințe din ultimii doi sau trei ani. Dronii pot accesa locații la distanță, sunt echipați cu camere, pot colecta date, inspecții complete de siguranță, captează progresul proiectului și multe altele. Surveyorii le folosesc pentru a crea cartografiere 3d sau imagini care mai târziu pot fi folosite pentru a descrie o zonă. Dronii reprezintă una dintre cele mai importante tendințe din industria de construcții în 2018 și există mult mai mult să vină. Amintiți-vă, pentru a vă asigura că respectați regulile și regulamentele FAA.
4. Modelarea informațiilor despre clădiri (BIM)
Există un singur instrument care poate crește eficiența și colaborarea ca nici un alt instrument: BIM. BIM este acum parte a domeniului obișnuit de lucru pentru multe RFP-uri și agenții guvernamentale care doresc să cunoască în prealabil problemele și proiectele de construcție cu care se vor confrunta. BIM nu numai că sporește colaborarea, reduce costurile de construcție și promovează un proces de construcție mai sigur, care va duce la o construcție mai rapidă și la minimizarea incidentelor de siguranță.
BIM va fi în curând o parte a codurilor de construcție și de construcție, mult mai rapid decât ceea ce credeți, iar BIM este acum o abordare 6D, fiind utilizată pentru aproape toate tipurile de proiecte de construcție. Dacă nu sunteți pregătit pentru BIM, încercați să obțineți un subcontractant care poate deveni expertul BIM.
5. Internetul obiectelor (IoT)
Smartphone-uri, GPS, Cloud, SaaS - totul se referă la internet și la date care se deplasează pe web. Se pare că antreprenorii și constructorii trebuie să fie conectați pentru a ține pasul cu tendințele industriei de construcții în mișcare rapidă. Cu toate acestea, activarea online nu înseamnă adăugarea sau urmărirea mai multor lucruri. Este vorba despre modul în care putem crește productivitatea cu instrumentele pe care le avem deja. Colaborarea, partajarea, fotografiile, documentele, datele, logistica, inventarul, urmărirea timpului, detectarea vehiculelor și detectarea instrumentelor sunt printre lucrurile pe care constructorii le folosesc cel mai mult și că tehnologia va deveni mai inteligentă.
Utilizând gadget-urile VR puteți simula un proiect, prezentând-o clienților, înainte de a fi livrat un instrument pe site. Totul este acum conectat online, iar proiectele noastre au fost digitalizate astfel încât să nu mai fie nevoie de hârtie. Mai multe smartphone-uri, tablete și alte dispozitive mobile vor îmbunătăți comunicarea.
6. Implicațiile muncii și ale guvernului
Lipsa de forță de muncă calificată a fost o problemă destul de recentă, având în vedere numărul mare de lucrări de construcție. Găsirea lucrătorilor calificați este într-adevăr o situație dificilă care s-ar putea înrăutăți odată cu intrarea în vigoare a schimbărilor în materie de imigrație, afectând multe proiecte la nivel național și necesitând un alt proces de gândire pentru a obține o muncă calificată în următorii ani. Constructorii trebuie să se concentreze pe dezvoltarea talentelor existente, echipându-le cu cunoștințele și instrumentele corecte pentru a reuși. Formarea și dezvoltarea trebuie să facă parte din fiecare companie de construcții, iar planificarea atentă este un alt lucru important. Rent-a-worker ar putea fi în curând o tendință, așa că fiți în căutarea pentru a vă menține afacerea.
7. Design-Build și colaborare
Având în vedere că programele sunt atât de strânse, constructorii și antreprenorii încearcă întotdeauna să reducă timpul și să propună programe agresive care uneori nu sunt realiste. Cu toate acestea, anul 2018 ar putea fi un an grozav pentru ca dvs. să îmbrățișați procesul de proiectare sau să utilizați IPD ca instrumente care vă vor rezolva întârzierile în program și vă vor ajuta să planificați mai bine. Aceste instrumente nu sunt noi, dar se numără printre tendințele industriei de construcție pentru anul 2018, deoarece proprietarii vor solicita termene anterioare de finalizare pentru a-și maximiza operațiunile de afaceri. Colaborarea și comunicarea reprezintă aspecte-cheie ale acestor două opțiuni, astfel asigurați-vă că planul de comunicare este împărtășit tuturor jucătorilor-cheie.
8. Cost, finanțare și finanțe
Mai mult de 10 ani în urmă, construcțiile și companiile făceau afaceri peste tot și riscul pentru noi în domeniul construcțiilor era minim. Instituțiile de creditare și managerul de finanțe au fost mai receptivi și dispuși să accepte riscuri decât acum, dar jocul sa schimbat. Tendința de construcție pentru anul 2018 este de a căuta parteneriate P3 sau parteneriate public-privat ca o modalitate de a obține aprobarea de finanțare și proiecte complete care altfel ar fi imposibilă. Costurile materiale sunt ridicate și nu se așteaptă ca acestea să scadă, astfel încât echipa dvs. de aprovizionare trebuie să fie conștientă și să acționeze rapid pentru a asigura prețuri bune cu furnizorii dvs. O echipă inteligentă și eficientă de achiziție este cheia reducerii costurilor pentru proiectele dvs., iar constructorii lucrează împreună cu alți contractanți pentru a obține o mai bună prețuri în materiale. Asigurați-vă că vă păstrați costurile în jos în cursul anului 2018, deoarece prețurile vor crește probabil.