Furnizarea de proiecte integrate: Un efort de echipă
Furnizarea de proiecte integrate (IPD) este o modalitate inovativă de a excela în planificarea construcției, reducând deșeurile, reducând costurile și îmbunătățind productivitatea. Scopul principal al livrării de proiecte integrate este de a crea un efort de echipă care să integreze proprietarul, arhitecții, inginerii, manageri și subcontractori. Spre deosebire de alte eforturi de proiect, livrarea de proiecte integrate creează o legătură unică începând cu prima etapă de planificare, obligând toate părțile interesate majore ale proiectului.
Asociațiile profesionale precum AIA și AGC creează standarde și linii directoare pentru a fi utilizate în procesul de livrare a proiectelor integrate. Este important să subliniem că, prin procesul de livrare a proiectelor integrate, toți membrii echipei vor împărți riscurile și recompensele pe baza realizării obiectivelor.
Etape integrate de livrare a proiectului
Procesul IPD trebuie să aibă grijă de următoarele domenii:
conceptualizarea
Părțile interesate adună și analizează mai multe soluții care pot îmbunătăți oferta de produse. Acest lucru va crea un proces mai puțin complicat, cu scopul principal de a reduce erorile și de a minimiza problemele legate de reproiectare .
Proiecta
Toate evaluările de la etapa 1 trebuie să fie incluse în procesul de proiectare. Obiectivele privind durabilitatea vor fi stabilite și regulamentele privind codurile de construcție vor fi incluse în procesul de proiectare . Planificarea cu atenție a unui proiect cu livrarea integrată a proiectului va reduce risipa și va produce economii potențiale pentru toți participanții .
Punerea în aplicare
După un proces atent de proiectare, implementarea proiectului începe cu modelarea computerizată și analiza datelor de proiectare. Uneori IPD integrează modelarea BIM și CAD pentru a prezice rezultatul proiectului. Toate sistemele propuse trebuie să fie analizate și testate virtual pentru a se asigura că performanțele de proiectare vor fi atinse.
Constructie
După ce toate cele trei etape anterioare sunt finalizate cu atenție, construcția proiectului poate începe. Faza de construcție este locul unde se realizează beneficiile modelului integrat. Proiectul va funcționa în mod normal, fără întârzieri , reducând conflictele de design, lucrările suplimentare, comenzile de schimbare , deșeurile și va fi finalizat la timp și în limitele bugetului.
operație
Obiectivele inițiale sunt realizate, reducând costurile operaționale, costurile de închiriere sau de întreținere și vor oferi avantaje deosebite vecinilor din jur.
Rolul BIM privind livrarea integrată a proiectelor
Informația despre clădiri este esențială pentru realizarea eficientă a colaborării necesare pentru livrarea integrată a proiectelor . Informația de construire a clădirilor încorporată în cadrul livrării integrate a proiectului va permite crearea unei vizualizări solide a proiectului, înțelegerea comportamentului real al construcției, a performanței și a altor informații relevante. Construirea modelului de integrare a informației cu IPD va furniza, de asemenea, informații fiabile, reducând necesitatea RFI, schimbarea comenzilor și reducerea reparațiilor în zona de construcție. Informațiile de modelare a clădirilor utilizate în această abordare pot, de asemenea, să beneficieze de procesul de creare a desenelor As-Built , oferind un desen record complet și precis.
Rezultate de livrare a proiectelor integrate
Această metodologie inovatoare creează rezultate excelente care vor aduce beneficii companiei dvs., proiectului dumneavoastră și rezultatului procesului de construcție.
Colaborare deschisă - pot fi planificate și prezise rezultate, riscuri și câștiguri
Reprezentare - Utilizarea profesioniștilor în modelarea informațiilor despre clădiri care participă la proces va planifica toate aspectele legate de procesul de construcție
Analiză - Analiza rezultatelor din construcții poate fi evaluată.
Standarde mai înalte - Cu o colaborare generală, pot fi obținute standarde mai înalte
Fabricarea - Problemele legate de procedurile de fabricație pot fi detectate rapid
Documentele contractului - Contractele specifice pot fi pregătite pentru toți profesioniștii aflați în legătură, lăsând în urma lacunelor contractelor de construcție
Estimarea - Colaborarea echipei va permite o estimare mai bună și mai precisă a locului de muncă
Cost-eficient - Reducerea erorilor, omisiunilor și disputelor, accelerarea procesului de construcție.