Casa ta poate fi o sursă de venit, precum și un loc pentru a trăi
Dar nu este nevoie să așteptați atât de mult. De ce să nu câștigați bani de la casa dvs. chiar acum cu una din aceste idei de afaceri ?
1. Adăugați o suită de închiriere
Dacă locuiți într-o zonă în care este legală, puteți adăuga o suită de închiriere proprietății dvs.
Dacă nu aveți spațiu interior pentru o suită clasică sau pentru subsol, luați în considerare transformarea garajului sau, chiar dacă spațiul și reglementările permit, construiți o structură separată în picioare.
Asigurați-vă că cercetați regulamentele pentru suite juridice din zona dvs. înainte de a vă reface sau construi. Este obișnuit să solicităm apartamente juridice de închiriat pentru a avea propriile intrări separate, de exemplu, precum și bucătării complete și băi.
De asemenea, asigurați-vă că cercetați cât de mult va aduce suita suită dvs. înainte de a crea una. Calculați cât timp vă va lua pentru a primi banii pe care trebuie să-i cheltuiți pentru renovarea dvs. înainte de a începe să câștigați bani ca proprietar. Rentometrul este un instrument util pentru verificarea prețurilor de închiriere în locația dvs.
2. Închirierea de cazare
Ideea apartamentului nu funcționează pentru dvs.? Încă puteți să închiriați o parte sau toată proprietatea dvs. dacă locuiți undeva de dorit. Și nu credeți că trebuie să trăiți într-o zonă de agrement pentru casa dvs. pentru a fi de dorit.
Fiind aproape de un colegiu sau de o universitate, un spital, un mare angajator sau chiar locuind într-un oraș cu o piață strânsă de închiriere poate face proprietatea dvs. un loc pe care cineva ar dori să-l închirieze.
Primul pas pentru a face bani din inchirierea dumneavoastra este de a decide ce spatiu in casa dumneavoastra veti inchiria. Dormitoarele cu băi proprii vor închiria, evident, mai mult de un dormitor cu facilități comune.
Pentru a obține cele mai multe venituri, vă recomandăm să renunțați la dormitorul dvs. principal, dacă acesta are o baie proprie. Apoi studiați ce ar putea închiria locuința dumneavoastră. Mărește-te după cum este necesar. Luați niște fotografii bune și voila! Sunteți gata să vă înscrieți pentru a fi gazdă Airbnb sau pentru a vă înscrie lista de închirieri pe craigslist.
Dacă locuiți într-un loc care se adresează turiștilor, poate doriți să vă gândiți să vă deplasați și să închiriați întreaga proprietate în sezon. Aceasta presupune că puteți trăi undeva, ceea ce ar face ca aceasta să aibă o situație pozitivă privind fluxul de numerar .
3. Rulați o pensiune și un mic dejun
Dacă aveți mai multe camere disponibile și doriți să maximizați venitul din chirii, transformarea casei într-un pat și micul dejun ar putea fi calea de parcurs. Fiind capabil să închirieze mai multe camere în casa ta de noapte sau chiar săptămânal poate fi mult mai profitabil decât închirierea până în luna.
Operarea unui pat și mic dejun necesită mai multe gazde decât să închirieze o cameră - iar micul dejun este doar începutul. Cercetați ce este necesar pentru a începe și a opera un BnB înainte să începeți drumul respectiv.
4. Închirierea spațiilor de depozitare
Dar dacă nu doriți să fiți o gazdă sau un proprietar, dar aveți încă un spațiu disponibil pe care doriți să-l convertiți în venituri constante? Dacă dimensiunea și caracteristicile spațiului sunt corecte, este posibil să o puteți închiria lunar ca spațiu de stocare.
O mulțime de oameni au vehicule cum ar fi bărci, RV-uri și motociclete pe care doresc să le protejeze de vremea iernii, dar nu au nici un spațiu pentru a le ține la casele lor. Unii caută opțiuni de stocare pe tot parcursul anului. Permițând altcuiva să-și păstreze vehiculul în garaj, vărsat sau hambar ar putea aduce un venit lunar la îndemână. Aveți spațiu pentru a construi sau a converti? Există o cerere tot mai mare de unități de stocare .
La fel ca și în camerele închiriate, faceți fotografii frumoase din spațiul dvs. în scopuri publicitare și asigurați-vă că aveți în vedere toate caracteristicile speciale (cum ar fi un spațiu încălzit), care vă va face să vă înșeleți închirierea.
Dacă aveți o suprafață cu spațiu neutilizat, puteți să o utilizați și pentru depozitarea în aer liber.
5. Deveniți un Gardener de piață
Chiar dacă locuiți pe un tramvai standard, puteți crește suficiente fructe, legume sau flori pentru a le vinde.
Dacă locuiți pe o suprafață, aveți și mai multe posibilități în creștere. În multe locuri, este obișnuit să vedem standuri de circulație care vând flori proaspete, fructe, nuci și produse locale în sezon.
Cu un număr din ce în ce mai mare de oameni care devin din ce în ce mai preocupați de siguranța și sănătatea alimentelor pe care le mănâncă (mărturisesc creșterea industriei alimentare ecologice), piața hranei proaspete și locale este în plină dezvoltare. Deci, dacă aveți unul, de ce nu puneți degetul dvs. verde să lucreze și să vindeți ceea ce creșteți din propria proprietate și, eventual, pe o piață locală a fermierilor?
6. Susțineți evenimentele
Dacă dețineți o suprafață sau o fermă mică, este posibil să puteți face evenimente deținând bani. Nu trebuie să organizați mari concerte sau festivaluri de muzică pentru a face acest lucru (deși puteți, bineînțeles, dacă aveți proprietatea potrivită și dorința de a organiza un astfel de eveniment.) Mulți fermieri și proprietari de terenuri mici fac un profit constant din agroturism , înființarea labirinturilor sezoniere și a labirintului, oferind fânețe, excursii în ferme și demonstrații și oferind mese speciale de eveniment.
Nunțile în aer liber în locații frumoase, rurale sunt întotdeauna populare în sezon. Dacă dețineți terenuri agricole, totuși, nu uitați să verificați și să vedeți ce activități comerciale sunt permise pe terenurile agricole în care trăiți înainte de a începe să vă desfășurați activitatea. Unele activități pot fi restricționate, interzise sau necesită autorizații speciale.
7. Începeți o afacere bazată pe domiciliu
Toate ideile de mai sus pentru a câștiga bani din casa dvs. sunt întreprinderi bazate pe domiciliu , dar nu sunt singurele posibilități, prin orice mijloace. Indiferent dacă doriți să lucrați de la domiciliu sau să vă folosiți casa ca bază de afacere nouă, o afacere bazată pe domiciliu (mai degrabă decât una non-home) are avantaje.
Rularea afacerii dvs. din casă , de exemplu, vă ajută să vă mențineți afacerea în jos, aveți avantaje în ceea ce privește impozitul pe venit și, dacă sunteți în stare să lucrați acasă, poate fi o modalitate excelentă de a rămâne acasă cu copiii dvs. în timp ce faceți un venit .
Sunteți gata să începeți o afacere la domiciliu? Și dacă sunteți, dar nu știți exact ce idee de afaceri doriți să urmăriți, aici sunt cele mai bune 10 oportunități de afaceri de acasă pentru acum și mâine .
Înainte de a vă transforma proprietatea de acasă într-o proprietate de venit
Există două puncte importante care trebuie luate în considerare înainte de a arunca podul de la castelul dvs. Primul este riscul de asigurare. Dacă utilizați proprietatea în moduri care nu sunt specificate în polița de asigurare, asigurarea dvs. poate (și este posibil) să fie invalidată în caz de incendiu, inundații sau alte catastrofe. Cu toate acestea, decideți să utilizați proprietatea dvs. trebuie să achiziționați o acoperire corespunzătoare de asigurare .
Al doilea este să vă asigurați că nu vă ocupați mai mult decât vă puteți descurca. Renovările pot fi încercate fizic, dar și costisitoare. Și nu toată lumea este tăiat pentru a fi gazda unui pat și mic dejun sau un loc de nunta.
Dar dacă v-ați gândit cu atenție la ambele lucruri, de ce să așteptați și să vedeți dacă veți face bani din casa dvs. atunci când ați putea să faceți bani acum?