Care este scopul locurilor de muncă?
Pentru a pune un punct mai bun, managerii de construcții supraveghează și conduc o serie de proiecte de construcție de la început până la sfârșit.
Construcțiile conduc gambitul între lucrări de renovare și remodelare mai mici pentru proiecte comerciale mai mari, cum ar fi clădiri de birouri, spitale și școli.
Aproape 75% dintre managerii de construcții din America sunt antreprenori independenți angajați de clienți care au nevoie de manageri cu experiență de lucru specifică. Un număr tot mai mare de clienți solicită un nivel de educație pentru managerii lor, care include un minim de licență într-un domeniu conex. Potrivit Biroului Statistic al Muncii, salariul mediu median pentru managerii de construcții din America este în intervalul de 82.790 dolari.
Managerul de construcții și contractorul general
Cu toate că termenii "manager de construcții" și "contractant general" sunt deseori utilizați în mod interschimbabil, există diferențe distincte între ele. De obicei, managerii de construcții sunt implicați într-un anumit proiect de la început până la sfârșit. Ele ajută clienții cu planificarea inițială, împreună cu selectarea contractantului general și a arhitectului proiectului.
În unele cazuri, cu toate acestea, managerii de construcții servesc într-o capacitate separată ca antreprenor general.
Responsabilitățile unui manager de construcții
Există anumite sarcini care sunt îndeplinite de administratorii de construcții. Acestea includ:
Administrare de calitate. Proiectele de construcții implică destul de des un număr de antreprenori și subcontractanți.
Una dintre cele mai importante locuri de muncă ale managerului de construcții este aceea de a face sigur că toată lumea face o muncă de calitate și nu taie niciun colț de-a lungul drumului.
Gestionarea costurilor. Un manager de construcție bun este în mod constant pe lângă costuri și face ajustările necesare atunci când survin neașteptate complicații sau probleme.
Gestionarea siguranței. Managerii din domeniul construcțiilor trebuie să poată identifica și elimina posibilele pericole de siguranță pentru binele tuturor persoanelor de pe locul de muncă.
Administrarea contractelor. Este de datoria managerului de construcții să se asigure că toate dispozițiile contractului sunt îndeplinite și că toate părțile implicate sunt fericite.
Dincolo de orice altceva, managerii de construcții trebuie să țină la curent toate părțile interesate pe parcursul întregului proiect. Acesta include clientul, arhitectul și orice antreprenor sau subcontractant implicat. Dacă apar chestiuni, managerul trebuie să fie în poziția de a se ocupa imediat de acestea.
Încercați să deveniți un manager de construcții?
După cum am văzut deja, a fi un manager de construcții (în special în Statele Unite) implică mult mai mult decât doar citirea unor planuri sau verificarea la fața locului a calității muncii efectuate. Cei buni sunt informați despre toate codurile de construcție standard și înțeleg importanța arhitecturii verzi.
Ei trebuie să fie adepți cu software-ul specific industriei și să aibă o bună cunoaștere a tuturor aspectelor legate de locul de muncă în general.
Aceste zile, deși sunt valoroase, experiența de lucru în sine nu este suficientă. Clienții din ce în ce mai mulți solicită ca managerii de construcții să dețină cel puțin o diplomă de licență în domeniul științelor construcțiilor sau al unei discipline conexe, cum ar fi ingineria civilă și, de fapt, gestionarea construcțiilor.
Ca parte a unui curs de studiu asociat, managerii aspiranți în construcții studiază subiecte tradiționale precum statisticile, matematica, arhitectura și tehnologia informației. Aceștia beneficiază, de asemenea, de formare specializată în domenii precum proiectarea și planificarea siturilor, aplicarea codurilor de construcție, planificarea și estimarea costurilor.
Managerii de construcții posedă excelente abilități de comunicare și pot conduce o echipă diversă.
Această echipă include toți cei implicați în acest proces de la lucrătorii site-ului la client la designeri, arhitecți și comercianți. Deoarece cele mai multe medii de construcție sunt rapid-paced și sunt ținute la termene limitate, capacitatea de a multitask în mod eficient este, de asemenea, o necesitate pentru un manager de succes de construcție.
În cele din urmă, clienții de astăzi doresc mai des un manager de construcții certificat pentru proiectele lor. Odată ce un manager aspirant are o experiență reală din lumea reală, este în interesul lui să obțină câteva certificări din industrie. Asociația de Management al Construcțiilor din America (CMAA) și Institutul American de Constructori (AIC) oferă certificări care sunt în mare cerere. Aceste certificări sunt acordate pe baza nivelului de educație al unei persoane, a experienței în lumea reală și a cunoștințelor generale privind principiile managementului construcțiilor, împreună cu un examen scris.