Cum să eviți să faci un contract fără să știi asta
Vecinul vostru se întoarce pe proprietatea dvs. într-o zi cu o mașină de tuns iarba și continuă să tundă gazonul. Voi ieșiți și spuneți: "Mulțumesc!" În săptămâna viitoare, vecinul vostru revine din nou și își înmoaie iarba. Îi mulțumești din nou și nu te gândești la nimic. În cea de-a treia săptămână, vecinul tău mănâncă pajiștea și se întoarce la ușă cu o factură timp de trei săptămâni de cosit de gazon.
Prin acțiunile dvs. ați creat un contract implicit. Și probabil că va trebui să-l plătiți.
Ce este un contract implicit?
Un contract implicit este un contract nescris. Are forța de drept datorită acțiunilor părților și circumstanțelor. Există două tipuri de contracte implicite:
Contract implicat în fapt
Un contract implicit-faptic este un contract nescris pe care părțile intenționau să-l convină, așa cum se poate deduce din acțiunile, comportamentul și circumstanțele lor. "Întâlnirea minților" necesară pentru un contract valabil nu este scrisă în acest tip de contract, dar se poate deduce în mod rezonabil că a avut loc.
Iată un exemplu: dacă un furnizor trimite bunuri către un client și clientul ia bunurile fără să plătească și utilizează aceste bunuri pentru a face produse sau pentru a revinde pentru profit, un contract de cumpărare și de vânzare a bunului respectiv poate fi dedus. Clientul trebuie să plătească pentru bunuri, deoarece a fost creat un contract implicit.
Contractul implicat
Un contract implicit este un cvasi-contract, în care există o obligație impusă prin lege din cauza unor relații speciale între părți sau datorită faptului că una dintre părți ar beneficia de pe urma unei relații inegale.
Cel mai bun exemplu este acesta: Sunteți la un restaurant și vă sufliți pe oase de pui.
Un doctor la următoarea masă efectuează manevra Heimlich și vă salvează viața. Apoi îți trimite o factură pentru serviciile ei. Da, probabil că va trebui să plătiți. Legea analizează corectitudinea și dacă ați beneficiat de relația (scurtă așa cum a fost).
Un contract verbal, în care nu există nimic scris, ar putea fi considerat un contract implicit. Dacă ambele părți acționează ca și cum ar avea un contract, existența unui contract implicit poate fi dedusă.
Sunt legale contractele implicite?
Termenul "legal" este de obicei discutat în termenii contractului fiind valabil și obligatoriu din punct de vedere juridic pentru ambele părți. Aflați cele șase elemente care fac contractul valabil și îl cunoașteți în relațiile cu ceilalți.
Unele contracte trebuie să fie în scris pentru a fi audiate în instanță, dar altfel, un contract implicit care este valabil (care îndeplinește toate cele șase elemente) este perfect "legal".
Cum să evitați încheierea unui contract implicit
Uneori nu puteți evita crearea unui contract implicit. Oamenii fiind ceea ce sunt, nu poți spune doctorului "Nu-mi da Heimlich-ul pentru că nu te plătesc".
Cea mai bună modalitate de a evita contractele implicate este să fii conștient de existența unui contract implicit și să fii explicit în ceea ce privește acțiunile tale în relațiile cu ceilalți în situații de afaceri și personale.
După a doua oară când ți-ai tăiat pajiștea, te-ai putea întreba pe aproapele tău: "Hei, chiar apreciez asta, dar știi că nu ți-am cerut să faci asta. Nu te angajez să-ți cosi gazonul".
Evitarea contractelor implicite în situații de angajare
Contractele implicite se întâmplă ocazional în situații de angajare. Nu doriți să presupuneți că un angajat are un contract de muncă cu voi, deoarece acest lucru deschide tot felul de probleme.
Când faceți oferte de angajare, asigurați-vă că explicați că angajarea este "la dispoziție"; Asta înseamnă că oricare dintre părți poate anula relația în orice moment.
În scris, evitați apariția unui contract. De exemplu, nu spuneți: "CÂND s-a încheiat perioada de probă." Suna ca o promisiune că persoana va putea să rămână pe întreaga perioadă de probă și că va avea un loc de muncă permanent.
În schimb, spuneți "DACĂ finalizați perioada de probă."
Discutați cu un avocat pentru ocuparea forței de muncă înainte de a vă angaja orice angajați, astfel încât să puteți afla capcanele și să le evitați.